Информационная база Москвы

полезные публикации по проблемному вопросу сделки с недвижимостью

Снять квартиру сегодня квартиру в Москве непросто, а главное – недешево.

Снять квартиру сегодня квартиру в Москве непросто, а главное – недешево.

Квартиры следует сразу разделить на классы. Дело в том, что в зависимости от стоимости жилья, желающим снять квартиру в Москве предложат разные условия.

Наибольшим спросом в Москве пользуются квартиры эконом класса. Однако осенний скачок цен не позволяет отнести нынешние арендные ставки к понятию эконом класс. Снять однокомнатную квартиру в пределах МКАД можно не меньше чем за 23 тысячи рублей. Двухкомнатная квартира в спальных районах Москвы обойдется 25-27 тысяч рублей в месяц.

Проблема в том, чтобы снять жилье, вам придется оплатить услуги агентства. Снять квартиру самостоятельно очень сложно, владельцы квартир редко хотят общаться с клиентами напрямую. Подбор квартиры эконом класса со ставкой до 35 тыс. рублей обойдется нанимателю в 100 % от размера арендной ставки. Следует учесть, что спрос на квартиры эконом-класса значительно превышает предложение, поэтому на поиск помещения уходит значительное количество времени 3-5 рабочих дней.

Гораздо проще снять квартиру бизнес-класса, с арендной ставкой в размере 45-70 тысяч рублей в месяц. Спрос на квартиры такого класса значительно ниже. Сотрудникам агентства необходимо лишь подобрать вариант квартиры, соответствующий требованиям заказчика и немаловажному параметру качество/арендная ставка. Поиск квартиры бизнес-класса обойдется клиенту, желающему снять жилье в Москве, в 50% от размера ежемесячной арендной ставки.

Снять квартиру премиум-класса в Москве не сложно. Главное, чтобы требования к качеству квартиры у арендатора не слишком превышали рыночный размер арендных ставок по Москве. Дело в том, что о квартирах премиум-класса у каждого клиента свое понятие. Один клиент считает, что квартира относится к премиальному классу исходя из расположения квартиры, другой будет настаивать на большой площади и дизайнерском ремонте, третьему клиенту требуется обязательно охраняемая территория и парковочное место. В зависимости от сложности требований и притязательности клиента, снять квартиру премиум-класса в Москве, можно заплатив комиссию агентству от 0% до 100%.

Такой разброс может удивить, но это просто объяснить. Как правило, любое агентство располагает собственными эксклюзивными предложениями, за сдачу которых агентство получит вознаграждение от собственника. Другой случай, клиент заказывает квартиру с определенными требованиями, и среди квартир от собственников, оплачивающих вознаграждение такого варианта нет, тогда приходится искать вариант, удовлетворяющий требованиям заказчика. В таком случае в зависимости от сложности работ, агентство предложит арендатору заплатить по окончании работ комиссию.

Если вы хотите снять квартиру премиум-класса в Москве, но не хотите платить комиссию, Вам придется методично обзванивать агентства и надеяться на то, что среди эксклюзивных предложений найдется вариант квартиры, удовлетворяющий вашему запросу.

Выбрать квартиру по станции метро:


Авиамоторная, Автозаводская, Академическая, Алексеевская, Алтуфьево, Анино, Арбатская, Б-р Дмитрия Донского, Бабушкинская, Багратионовская, Баррикадная, Бауманская, Беговая, Белорусская, Беляево, Бибирево, Битцевский парк, Ботанический Сад, Братиславская, Бульвар Адм. Ушакова, Бульвар Дм. Донского, Бунинская аллея, Варшавская, ВДНХ, Вернадского проспект, Водный стадион, Войковская, Волжская, Выхино, Динамо, Дмитровская, Домодедовская, Дубровка, Измайловская, Калужская, Кантемировская, Каховская, Каширская, Киевская, Китай-город, Коломенская, Комсомольская, Коньково, Красногвардейская, Красносельская, Красные ворота, Кропоткинская, Крылатское, Кузьминки, Кунцевская, Курская, Кутузовская, Ленинский проспект, Люблино, Марьино, Маяковская, Медведково, Менделеевская, Молодежная, Нагорная, Нахимовский проспект, Новогиреево, Новокузнецкая, Новые черемушки, Октябрьская, Октябрьское поле, Орехово, Отрадное, Павелецкая, Парк культуры, Парк Победы, Первомайская, Перово, Петровско-Разумовская, Печатники, Пионерская, Планерная, Площадь Ильича, Полежаевская, Пражская, Преображенская площадь, Пролетарская, Проспект Вернадского, Проспект Мира, Профсоюзная, Пушкинская, Речной вокзал, Рижская, Рязанский пр-т, Рязанский проспект, Савеловская, Свиблово, Севастопольская, Семеновская, Серпуховская, Славянский бульвар, Смоленская, Сокол, Сокольники, Спортивная, Строгино, Студенческая, Сухаревская, Сходненская, Таганская, Тверская, Текстильщики, Теплый стан, Тимирязевская, Третьяковская, Трубная, Тульская, Тушинская, Ул. Академика Янгеля, Улица 1905 года, Улица Академика Янгеля, Улица Горчакова, Улица Подбельского, Улица Скобелевская, Университет, Ушакова адмирала бульвар, Филевский парк, Фили, Фрунзенская, Царицыно, Цветной бульвар, Черкизовская, Чертановская, Чеховская, Шаболовская, Щелковская, Щукинская, Электрозаводская, Юго-западная, Южная, Ясенево
 (голосов: 0)
26 февраля 2009
Похожие материалы сайта: