Аренда квартир в Москве

как выгодно снять квартиру в Москве без лишних затрат

Аренда жилья в столице подорожала .

Аренда жилья в столице подорожала .

По последним данным аналитиков рынка, стоимость найма жилья в Москве, в пределах МКАД в сравнении с началом прошлого года увеличилась на 4%, спрос тоже вырос. По итогам марта 2013 г. ожидают специалисты последующего повышения интереса к арендуемым квартирам, на 50%.

Как сообщила организация «ИНКОМ-Недвижимость», разгар деловой активности в области аренды жилья, по обыкновению, приходится на февраль месяц и будет продолжаться в марте. В этот промежуток времени кол-во желающих арендовать квартиру, также и тех, кто жильё предлагает в аренду, в сравнении с началом года становится заметно больше. Соответственно, в феврале число заявок на выбор жилья увеличилось на 40%. Во время этого объём распределения жилплощади увеличился на 1%.

Аренда жилья в столице подорожала .

Эта динамика отзывается на стоимости предложения: за февраль месяц средняя цена аренды жилья поднялась на 4% в сравнении с январём этого года. В области эконом-класса ставки поднялись до 30,4 тысяч руб. в мес. за 1-комнатную квартиру, за 2-комнатную квартиру в среднем просят 41,8 тысяч руб., за 3-комнатное жильё - 57,6 тысяч руб. в мес. В области бизнес-класса цена аренды стартует от 44,7 тысяч руб. в мес, в областях более дорогих de luxe и premium - от 70,1 тысяч руб. и 109 тысяч руб. в мес. соответственно.

Экспозиции объём в области аренды жилья в столице за февраль месяц составил 32,8 тысяч единиц объектов. По обыкновению, наибольшая часть из них на территории ЦАО предлагалась: число жилья, сдающегося в аренду, в этом округе оценивается в 11 тысяч. Мин. объём наёмного жилья отмечен в СЗАО, где вначале марта предоставляется всего несколько более 1,6 тысяч единиц объектов.

Аренда жилья в столице подорожала .

Распределение такое обосновывается особенностями предложения и спроса: за пределами Садового кольца наёмные ставки меньше, во время этого повышенный интерес со стороны возможных нанимателей на качественное и дешёвое жильё оказывается даже больше, чем на дорогие квартиры в центре. Это всё неизбежно приводит к увеличению единиц объектов, которые находятся в экспозиции в ЦАО, и сверхбыстрому вымыванию предложений в других областях.

«Главной тенденцией начала года считать можно заметное прибавление части экспонентов рынка, которые желают снимать и сдавать жильё, не нарушая закон. В сравнении с прошлым годом, кол-во тех, кто просит консультации, относительно вопросов подачи документов в целях дальнейших налогообложений либо зарегистрироваться по адресу временной прописки поднялось в 2 раза. Это положительно отзывается на аренде квартир: так мы начинаем направляться в сторону развитого рынка», - говорит Галина Киселёва, начальник Управления найма жилья компании «ИНКОМ-Недвижимость».

Аренда жилья в столице подорожала .

В соответствии с прогнозами, в ближайшее время энергичность собственников и арендаторов будет продолжать удерживаться на достойном уровне: в марте интерес к съёмному жилью в столице может возрасти еще на 50%. Цена аренды жилья также подкорректируется. Увеличение цен на Московские квартиры по итогам 1-го месяца весны будет составлять от 3 до 5% в зависимости от уровня и класса ликвидности предложения и спроса.
 (голосов: 2)
9 апреля 2013
Похожие материалы сайта: