Риск при сдаче квартиры в Москве.
Для того, чтобы избежать рисков при сдаче квартиры в Москве, необходимо обратится в агентство недвижимости, которое хорошо специализируется на вопросах аренды. Оно Вам поможет очень выгодно сдать квартиру, за короткие сроки и не каким - либо мошенникам. Так же вы можете получить консультацию профессионалов. Москва дает возможность сдать жилье всем, кто имеет такое желание. Но при этом необходимо помнить про тонкости и особенности этого процесса. Если Вы решили самостоятельно сдать квартиру, без посредников, прислушайтесь к совету профессионалов.
Во-первых, не сдавайте квартиру родственникам. Пользуясь родственными связями, они могут долгое время не платить за квартиру, а Вам будет неудобно напомнить им об этом. Часто меняющаяся арендная плата на рынке недвижимости может также обидеть Ваших родственников – чужим людям проще повышать стоимость аренды.
| просмотров: 2136 | 29 июня 2011
Как арендовать  квартиру в Москве
Как обстоят дела с арендой в Москве, трудно ли найти квартиру? Этот вопрос мы задали одному из директоров московского агентства недвижимости. На что, он нам ответил, что самостоятельно -это сделать практически не возможно, т.к. все квартиры «перехватывают» посредники. А если есть желание найти жилье без посредников, нужно приготовиться к тому, что затраты времени и сил возрастут в геометрической прогрессии. Еще хуже – вовлекать нескольких риэлторов в подбор вариантов аренды квартиры или дома: к общему перечню затрат прибавляются еще и неоправданные финансовые расходы. Проще и разумнее не впадать в крайности и снять квартиру с помощью одного профессионального агентства.Также размер суммы, которую ежемесячно придется выплачивать за аренду квартиры, волнует каждого потенциального арендатора. Тем, кто хочет снять квартиру в Москве, полезно знать общие правила формирования цены на аренду квартир в Москве.
| просмотров: 3006 | 11 июня 2011
Категории посуточных квартир в Москве. Если Вам необходимо снять в Москве квартиру на сути, то не лишне будет знать, на какие категории делятся посуточные квартиры, что в себя включает каждый вид квартиры – другими словами Вам лучше заранее знать, за что Вы будете платить деньги. Хозяин такой квартиры должен предоставить Вам уютную и комфортную жизнь, хоть и на сутки. Самыми дорогими будут апартаменты. Площадь апартаментов обычно очень большая – более 60 квадратных метров и имеют, как минимум , несколько комнат, хорошо обставленных , с кондиционером, спутниковое телевидение, высокоскоростной интернет,охрана. Обязательно кухня с полным набором кухонной мебели, техники, посуды. Апартаменты обслуживает приходящая прислуга, дополнительно предоставляются все услуги, как в пяти и выше звездочном отеле. Апартаменты можно снять от суток и на более длительный срок.
Дорогими на сутки в Москве будут также квартиры элитного класса. Это тоже соответствует пяти и выше звездочному отелю. Элитная квартира, как и апартаменты , должна иметь красивый вид из окна, и находиться, обязательно в центре и быть расположена возле станции метро. В элитной квартире должен быть обязательно сделан евроремонт, полный набор новой бытовой техники, постоянная охрана, консьержка, видеонаблюдение, охраняемый двор, стоянка для машин или паркинг.
| просмотров: 2166 | 10 марта 2011
Правила безопасности при покупке недвижимости.
Если Вы решили приобрести недвижимость, то должны знать, что в любой сделке с недвижимостью самым незащищенным и уязвимым ,является покупатель. Все начинается с того момента, когда Вы совершенно незнакомому человеку отдаете задаток от стоимости, а то и всю сумму. Но до оформления сделки и ее регистрации еще очень далеко, а продавец пока еще является фактическим владельцем недвижимости. Как правило, посредником выступают риэлтеры, которые не вникают глубоко в суть сделки, могут не знать всей истории продаваемой недвижимости, или просто умолчать о каких-то нюансах, которые могут негативно повлиять на сделку. А это может сулить Вам большие финансовые издержки и даже потери. Существуют некоторые общие правила, которые должен знать покупатель любой недвижимости Для начала необходимо выяснить, имеется ли ограничение – это вопрос можно уточнить в органах по регистрации прав собственности.
| просмотров: 2859 | 5 марта 2011
Юридические аспекты аренды  коммерческой недвижимости.
Если Вы решили взять в аренду коммерческую недвижимость, то нелишне будет ознакомиться с правовыми аспектами данной сделки, для того, чтобы верно заключить договор аренды. Этот договор аренды должен быть обязательно заверен у нотариуса и зарегистрирован. Без этого Ваш договор будет недействительным. Чтобы это выполнить, необходимы проверить следующие документы:
1) Официальный документ, подтверждающий право сдачи арендодателем внаем данного помещения
2) Внимательно изучите договор найма : какой тип строения там указывается, целевое назначение сдаваемой недвижимости, а также план данного помещения и его площади.
3) Ознакомьтесь с Вашими правами и обязанностями и Вашего арендодателя, а также с ответственностью, которая наступает в тех или иных случаях.
4) Отдельно оговорите полную стоимость аренды – она также должна быть включена в договор, и очень важно уточнить сразу на каких условиях эта стоимость может изменяться.
| просмотров: 2382 | 25 февраля 2011
Новостройки в Москве и в Подмосковье.
Из всего многообразия жилья в новостройках на рынке недвижимости реально доступного для людей жилья фактически нет. Объясняется это тем, что предлагаемое жилье в основном элитное или же недействительное по разным причинам. Бюджетное жилье в новостройках в Москве сегодня практически не найти. Квартира в Московской новостройке – это всегда престижно, но уровень цен достаточно высок и падать не собирается. Чтобы купить только однокомнатную квартиру в Москве, по сегодняшним мерка, Ваша зарплата должна быть не менее 100000 рублей в месяц. Банк Вам может выдать ипотечный кредит, но только под реальные подтвержденные доходы.
| просмотров: 2763 | 6 февраля 2011
Аренда жилья в 2011 году.
2010 год продемонстрировал рост спроса на аренду квартир в Москве, особенно он возрос в весенние месяцы и достиг своего пика осенью. Особеннно это было заметно в секторе эконом-класса. Аренда однокомнатных квартир выросла в цене на 19%, а двухкомнатных на 15%.
В декабре 2010 года в Москве найм однокомнатной квартиры в секторе эконом-класса снизился на 0,5% , двухкомнатной не изменился, а трехкомнатной подорожал на 0,9%. В бизнес-классе за 2010 год произошел рост арендной ставки примерно на 10%. При этом арена однокомнатных и двухкомнатных квартир выросла на 1,1% и 0,8% соответственно. Трехкомнатные подешевели на 0,2%. Поэтому спрос на квартиры бизнес-класса снизился на 15% небольшой процент а
| просмотров: 2525 | 2 февраля 2011

« Назад.. 1 ... 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 Вперёд »

На страницу: