Информационная база Москвы

полезные публикации по проблемному вопросу сделки с недвижимостью

Как изменятся цены на недвижимость в Москве в 2013 году

Как изменятся цены на недвижимость в Москве в 2013 году

По прогнозам экспертов в 2013 году инвесторы не смогут сделать деньги на квадратным метрах.Они объясняют это возможным ростом цен максимум в рамках инфляции – не более 10 процентов годовых.Однако наврядли этот процесс будет одинаково стабилен на протяжении всего года и во всех сегментах рынка. Если вспомнить предыдущий год то можно увидеть что стабильности не было и тогда, планки цен поднимались до $5,3 тысяч за квадратный метр и опускались до $4,9 тысяч за кВ.м.

Большая вероятность того, что в границах этого коридора они продолжат колебаться дальше.Существуют три основных фактора влияющих на изменение или стабильность цены, ими являются финансовое положение США, Европы и котировки нефти.

По словам руководителя аналитического центра Корпорации "Инком" Дмитрия Таганова, ситуация сложится довольно стандартная, лишь с небольшими всплесками весной и осенью и несущественными спадами активности рынка летом.

С уверенностью можно сказать лишь одно- жилье в Москве доступнее не станет. Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в 2012 году увеличилась с 11,9 до 12,3 процента. В банковской сфере ситуация не дает пока ни каких предпосылок на снижение этого показателя

Однако застое в рынке быть не должно, специалисты считают новостройки, возведенные по последним стандартам, будут дорожать быстрее хрущевок и сталинок. Старый жил. фонд Москвы явно переоценен, новые технологии и материалы покупатели ценят все больше и больше, а низкое качество проектов девелоперам приходится возмещать за счет собственных средств.

Как изменятся цены на недвижимость в Москве в 2013 году

Главный редактор портала IRN Сергей Жарков пояснил о том что никто не объявит о снижении цен , скорее всего будут запущены стандартные процессы скидок и торга.

Эксперты говорят о том, что на рынке наступает время гибридных форматов. Апартаменты это основной сегмент на который делают ставку игроки рынка, т.е это нежилые помещения со всеми атрибутами жилья.На данный момент срок временной регистрации в них составляет 5 лет.
 (голосов: 2)
8 ноября 2013
Похожие материалы сайта: