Информационная база Москвы

полезные публикации по проблемному вопросу сделки с недвижимостью

Поиск квартиры в Москве и Подмосковье, застройщики.

Поиск квартиры в Москве и Подмосковье, застройщики.

Когда занимаешься поиском квартиры, стоит обращать внимание не только на месторасположение и окружающую инфраструктуру, необходимо также подробно узнать о застройщике. Жильё в новых домах является очень популярным предложением на рынке недвижимости, скорее всего не будет для вас новостью то, что данная покупка несёт в себе определённый риск. Знатоки высказывают мнение по данному поводу, что самый нормальный способ, чтобы отгородиться от всяких проблем при покупке нового жилья – это досконально ознакомиться с работой застройщика.

Информация, которую должен знать каждый покупатель недвижимости:

Предприниматели, создающие новые объекты недвижимости Московской обл. делятся на 3-и типа:

- большой холдинг, каждый год, строящий более 100 тыс. кв. м. квартир в огромных ЖК,

- средняя по размерам фирма, которая выполняет парочку проектов в районе или городе. Ведущие девелоперы местного типа. Также это может быть фирма-застройщик, которая действует по всей области, компаний данного вида очень много,

- Маленькая кампания. Зачастую, строительная фирма местного типа. Она обычно реализует один – два проекта одновременно. Работают в своём городе.

Какую фирму застройщика лучше всего подобрать?

Ответ на этот вопрос нельзя дать точно. Это связано с тем, что каждый застройщик может иметь проблемы с домами в Подмосковье. Это можно объяснить следующим образом:

а) Крупного и среднего типа фирмы отлично оплачиваются. Имеют хорошее техническое оснащение. Это положительно влияет увеличению скорости строительства. Также это снижает риск того, что дом будет недостроен,

б) Крупные фирмы качественно выполняют свою работу и дорожат своей репутацией. Они очень внимательно относятся к запросам клиентуры.

Исходя из этого, вывожу самые главные факторы, как выбрать недвижимость в новостройке:

- Фактор надёжности застройщика и правильная оценка этой надёжности,

- Фактор осведомлённости - иметь все нужные данные о застройщике, а также о его объекте, который он строит.

Перечень документов, которые должна предоставить строительная компания:

- учредительные документы компании,

- разрешающие документы на строительство на данном участке,

- документация разрешающего типа на земельный участок.

Поиск квартиры в Москве и Подмосковье, застройщики.

Стоит также учитывать то, что мало знающие в этой сфере покупатели не смогут подчеркнуть для себя нужной информации из вышеприведенных источников.

Если в вас закрались сомнения, то выполните следующие пункты:

1. Зайдите на ресурсы с пометкой недвижимость в Москве и ознакомьтесь с отзывами о кампаниях-застройщиках в столице РФ.

2. Также можно заняться поиском чёрных и белых списков организации. Они могут быть опубликованы на официальном сайте администрации района. Там должны быть обязательно предоставлены данные о достойных

компаниях-застройщиках у которых надёжная недвижимость в Подмосковье, а также о доверии к этим организациям!

Фирмы, которые занимают лидирующие позиции в Подмосковье: первое место - Домостроительный комбинат, второе место занимает - №1, Мосфундаментстрой-6, на третьем месте идёт - ГК ПИК, СУ-155, четвёртое - Концерн КРОСТ, пятое место - ИФСК АРКС и т. д.
 (голосов: 3)
2 января 2015
Похожие материалы сайта: