Самое дешевое жилье в Москве (будь то покупка, или съем жилья) находится в СВАО (Северо-Восточный Административный Округ), ЮВАО (Юго-Восточный), ЮАО (Южный) и ВАО (Восточный). В спальных районах столицы. Чем ближе ко МКАДу и дальше от центра – тем дешевле....
В Москве с ее проблемами на дорогах, стоимость жилья напрямую зависит от удаленности района от центра, есть ли в нем станция
метро и решен ли вопрос с дорожной инфраструктурой. Кроме того, на уровень цен существенно влияют близость промзон, возраст застройки и наличие или отсутствие парков и скверов.
Самое
дешевое жилье в Москве оказалось в районе Капотня (Юго-Восточный административный округ)
Московский нефтеперерабатывающий завод, расположенный на территории Капотни, во многом способствует тому, что район является одним из самых непрестижных и неудобных для проживания в Москве.
Второе место в списке занял район Бирюлево Западное (Южный административный округ) по средней ценой продажи квартир.
Главный минус проживания в этом районе – отсутствие
метро, строительство которого в настоящий момент даже не планируется. Кроме того, в промзоне района находится мусоросжигающий завод "Экотехпром".
Дмитровский район (Северный административный округ) замыкает первую тройку
дешевого жилья в Москве.
Несмотря на то, что район является довольно зеленым (половину его территории занимает дендропарк), это не может компенсировать транспортные проблемы, которые район делит с Бирюлевым Западным. Железная дорога, проходящая по району, для многих жителей частично заменяет
метро.
Район Выхино-Жулебино (ЮВАО) оказался на последнем месте в пятерке.
Выхино известно как перенасыщенный трафиком транспортный узел, принимающий потоки людей, приезжающих днем на работу в столицу из ближнего Подмосковья.
Новопеределкино (Западный административный округ) назвали одним из самых дешевых районов столицы
Район расположен за МКАДом, и добираться до центра города нужно электричкой или автотранспортом - через неизменные пробки.
Район Новокосино (Восточный административный округ), также расположенный за пределами МКАДа, занимает седьмое место
Удаленность от центра фактически делает район Подмосковьем – уже на севере от него начинается город Реутов. Соответственно, цены на жилье занимают промежуточную позицию между столичными и областными.
На восьмой позиции оказалось Братеево
В этом районе пробки также мучают жителей - даже по дороге до
метро. Стоят Каширское шоссе и Люблинская улица.
Дегунино Западное (САО) – на девятом месте.
Промзона "Коровино", как и в случае с Дмитровским районом, подпортила качество жизни в этой части Москвы.
Районы Южное Бутово (Юго-Западный административный округ) и Гольяново (ВАО) завершают рейтинг самого
дешевого жилья Москвы.
Жилье в Южном Бутове дешево из-за удаленности района от центра Москвы, в Гольянове же расположен крупнейший автовокзал, способствующий увеличению пассажиропотока на ветке
метро от станции "Щелковская".
