Жителям столицы скоро не придется думать- покупать или нет страховой полис на квартиру. Городские власти вводят обязательное страхование жилья.В Москве действует муниципальное страхование, которое оплачивается по квитанции вместе с коммунальными услугами. В столице по этой системе застраховано 54% квартир. Горожан привлекает дешевизна - взнос составляет 90 коп. за 1 кв. метр общей площади в месяц. При этом расходы правительства Москвы при наступлении страховых случаев составляют 30%, а остальное выплачивается уполномоченными страховыми компаниями. Но дешевый полис оборачивается скромными выплатами. Расчетная стоимость 1 кв. метра составляет сейчас 17 тыс. руб. Это значит, что максимальный размер возмещения условной 50-метровой двушки может составить 850 тыс. руб., то есть чуть больше 30 тыс. долларов. На покупку нового жилья, ясное дело, не хватит, такие деньги помогут пострадавшему разве что решить неотложные проблемы. Впрочем, если квартира не подлежит восстановлению, льготное страхование предусматривает выдачу нового жилья по социальной норме: одиноким - в пределах 35-40 кв. метров, семье из двух человек - 40-45 "квадратов", из трех и Правительство Москвы ввело страхование жилья, покупаемого по ипотеке в рамках городских программ. При этом стоимость должна рассчитываться из расчета 25 тыс. руб. за 1 кв. м общей площади квартиры. Объем обязательств городских властей по возмещению ущерба установлен в размере 20% от указанной суммы. Именно этот принцип, судя по всему, и будет заложен в основу новой системы страхования, которая из добровольной превратится в принудительную. Это значит, что если у вас пострадали роскошный дубовый паркет, стильные пластиковые окна и бронированная дверь, то ущерб возместят вам за линолеум, типовую деревянную дверь и такие же окна. Таким образом, для полной гарантии, что возместят все затраты, хозяину жилья все равно придется пользоваться услугами коммерческих фирм, и платить, возможно, придется дважды. Кроме того, под действие этого правила попадут не только владельцы, но и квартиросъемщики, жилье не покупавшие и не приватизировавшие.В России на сегодняшний день нет ни одного качественного обязательного страхования. Действуют дорогие полисы, малые суммы выплат, низкоквалифицированное обслуживание, то есть ничего хорошего для потребителя. Страхование жилья в большинстве зарубежных стран все же является добровольным. У нас же не хотят терять время и деньги на убеждение клиента застраховаться - проще принять волевое решение . В итоге получится, что гражданин вновь будет вынужден платить своеобразный налог, но не государству, а частной компании.
Сейчас в столице застраховано около 10% квартир.
Жилые помещения столицы страхуются от самых крупных и распространенных рисков: пожаров, взрывов бытового газа, аварий внутренних водостоков, водопроводных, отопительных и канализационных систем, последствий тушения пожаров. При этом страхованию подлежат только те квартиры, износ которых не превышает 60%.
Обычно житель Москвы осуществляет выплату страхового взноса помесячно в рассрочку. Взнос един для всех категорий жилых строений и составляет 50 копеек за 1 м2 общей площади в месяц. Страховая стоимость жилого помещения определяется как произведение расчетной страховой стоимости за 1 м2 площади на общую площадь этого жилого помещения. Стоит отметить, что для Москвы расчетная страховая стоимость за 1 м2 составляет всего 9 тыс. рублей.
При наступлении страхового случая 50% выплачивает правительство Москвы, 50% -- страховая компания.
Обычно договор страхования недвижимого имущества заключается на год. Но в последнее время компании-страховщики все чаще стали предлагать клиентам так называемые сезонные полисы. Они действуют ограниченный промежуток времени и пользоваться ими можно непосредственно в тот период, когда есть основания особо опасаться за свое имущество. Например, летом, когда квартира временно остается без присмотра. Такой полис намного дешевле годового.
Объектами страхования выступают несущие конструкции: квартиры или комнаты, отдельно стоящие жилые дома, хозяйственные постройки, дачи, коттеджи и иные жилые помещения, включая мансарды, веранды, террасы, летние кухни, беседки, отдельно стоящие туалеты, гаражи, бани, сауны, бассейны, теплицы, сараи, заборы, ворота и т. д.
Страхуются также элементы отделки: подвесные потолки, лепнина, перегородки, включая обои, паркет, линолеум, , встроенные шкафы, антресоли, балконы и лоджии, камины, окна, двери другое. В полис вносят и инженерное оборудование: системы отопления, сигнализации, встроенная сантехника, ванные, душевые кабинки, выключатели, системы кондиционирования и вентиляции, газовые и электрические плиты, осветительные приборы, установленные стационарно. Объектом страхования может быть и движимое имущество- предметы домашнего обихода и домашней обстановки, сложная аудио-, видеотехника, а также электротехника, музыкальные инструменты, электробытовые приборы (холодильники, пылесосы, обогревательные приборы, вентиляторы, микроволновые печи, кухонные комбайны, швейные и вязальные машины, персональные компьютеры), часы, ковровые и ткацкие изделия, одежда и обувь, предметы для отдыха и занятий спортом и предметы для обеспечения безопасности (сейфы, помповое и газовое оружие).
При наступлении страхового случая сразу же необходимо отправить заявление в компанию, получить в соответствующих органах (милиция, пожарная часть) необходимые справки. Полная стоимость застрахованного имущества выплачивается далеко не всегда. Однако в любом случае страхование жилья станет гарантией спокойной жизни .

20 сентября 2010

  Комментариев: 0   Печать