Информационная база Москвы

полезные публикации по проблемному вопросу сделки с недвижимостью

Доходный дом в Москве.

Доходный дом в Москве.

В настоящее время такое понятие , как доходный дом ,законодательно не закреплено. В разные исторические времена значение доходного дома было самым разным. До революции около половины жилья – это были доходные дома. Они представляли из себя жилые дома ,в которых все жилые и нежилые помещения без ограничения размера площади предоставляются во временное владение и пользование по договорам аренды . Чем большим был дом – тем дешевле в нем было жилье. После революции часть коммуналок расселили, и образовались отдельные квартиры. Они перешли в собственность Товарищества собственников жилья. В апреле 2002 года Правительство Москвы приняло постановление по экспериментальному строительству в Москве доходного дома .Первый дом был принят в эксплуатацию в 2003 году . Это дом находится по адресу Большой Николоворобинский пер. 10. Дом имеет 47 квартир двух- и семи комнат и офисные помещения.По подсчетам специалистов срок окупаемости доходных домов может составить 14 – 20 лет. Для инвестора – это практически никогда.И все же , городские власти не списывают со счетов строительство муниципальных доходных домов. При этом упор делается на сдачу квартир в наем. Для бюджета города это менее расходно , но не доходно. Жилплощадь будет являться собственностью города , взять жилье в аренду сможет любой человек. Жильцы смогут взять на прокат мебель, заказать приготовление пищи или стирку белья. В столице должны появиться еще два доходных дома. Один будет предназначен для студенческих и молодежных семей, а другой для очередников. Строительство будет вестись на бюджетные деньги. В Серебряническом переулке задуман экспериментальный доходный дом, который должен окупиться в течение 8-10 лет и тогда будет решен вопрос о целесообразности строительства этих домов.
 (голосов: 0)
31 октября 2010
Похожие материалы сайта: