Информационная база Москвы

полезные публикации по проблемному вопросу сделки с недвижимостью

Советы по строительству собственного дома.

[/img]Советы по строительству собственного дома.

Если Вы не обладаете достаточными средствами для приобретения квартиры, выходом может быть строительство дома собственными силами. Хотя это и будет делом трудоемким, но цель оправдывает средства. Дом, построенный, самим хозяином, будет ровно в два раза дешевле, чем приобретенный в готовом виде. Отпадет необходимость оплаты подрядчику за стройматериалы и работу. Сам процесс строительства Вы можете форсировать, или , наоборот, затормозить. Всем известно, что лучше самого хозяина, никто дом не построит. Но если Вам придется нанять рабочих, то Вы наймете тех, которые устроят Вас, благо сейчас предложение рабочей силы многократно превышает на нее спрос. Материалы для строительства дома Вы также выбираете сами – и будете знать , из чего он построен. Сам дом будет построен только по Вашему проекту и по Вашей фантазии. И Вы получите качественно построенное жилье. Следует помнить , что строить дом можно только при наличии свидетельства о праве собственности. Его Вы получаете при покупке земельного участка. Внимательно его изучите – разрешено ли на нем какое-либо строительство. На участке необходимо сразу провести топографическую съемку и выяснить характер грунта и уровень подземных вод. После этого, Вы можете приступить к созданию проекта дома и застройки территории через любую лицензированную компанию. Проект необходимо будет согласовать у архитектора и получить разрешение на строительные работы. После этого можно будет приступать непосредственно к строительству.

Если Вы выбрали участок без коммуникаций, то он обойдется Вам дешевле, но прибавит хлопот не только потому, что придется самому прокладывать эти коммуникации, но и участвовать в обустройстве поселка. После этого необходимо будет получить техпаспорт и подводить свет, газ, воду. Хлопотно, но экономия значительная. Самым дорогим при строительстве оказывается электричество, но временно можно попользоваться и соседским.

Основа дома – фундамент. Не ройте котлованы, как на многоэтажное здание. Внимательно изучите заключение по грунтам и проконсультируйтесь у специалиста по поводу материала для фундамента на вашем грунте. Для возведения стен сегодня существует большое множество материалов. Исходя из цены – самый дешевый материал – это пеноблоки, самый дорогой – монолит. Здесь дело за Вашими средствами. Для крыши самым дешевым будет шифер, металлочерепица, самый дорогой, но долговечный – натуральная черепица.

При найме рабочей силы, чтобы не попасть впросак, заранее посмотрите выполненные ими работы, поговорите с прежними заказчиками. Гарантию на выполненные работы может дать только лицензированная строительная компания.

Когда Ваш дом будет построен, обратитесь в БТИ и оформите Ваше строение.
 (голосов: 0)
3 мая 2011
Похожие материалы сайта: