Информационная база Москвы

полезные публикации по проблемному вопросу сделки с недвижимостью

Новостройки в Москве подорожали на 3,6%.

Новостройки в Москве подорожали на 3,6%.

Согласно с обзором информационно-аналитического центра компании "Пересвет-Инвест" средняя стоимость одного квадратного метра новостроек Москвы в январе 2012 года составила 5516 долларов, что соответствует росту в 3,6 процента. При этом в рублях рост составил 0,3 процента. В конце января московские новостройки стоили в среднем 168, 2 тысячи рублей за квадратный метр. В сравнении с январем 2011 года, рост составил — 11,7 процента в рублях и 9,9 процента в долларах. Если учесть в статистике стоимость квадратного метра элитных объектов, то рост цены за месяц составляет 2,4 процента в долларах. При этом в рублях цена снизилась на 0,8 процента до 357,2 тысяч.

В основном рост цен на жильё происходит за счёт спроса на двухкомнатные квартиры, которые подорожали на 2,3 процента до 270,6 тысяч рублей. Цена на однокомнатные квартиры составила 223,1 тысячи рублей с ростом в 0,1 процента. Трёхкомнатные и многокомнатные новостройки подешевели, соответственно, до 341,4 и 450,6 тысяч рублей, что соответствует снижению в 1,3 и 2, 9 процента. При этом стоимость квадратного метра в кирпичных домах выросла на 5,4 процента до 422,4 тысячи рублей. В панельных домах квартиры подорожали на 2,3 процента до 121,1 тысячи рублей. В монолитных — до 318, 3 тысячи рублей, что составляет 1,3 процента роста.

Для сравнения, динамика роста цен на жильё за 2011 год составила 15,2 процента. Средняя стоимость квадратного метра новостроек на столичном рынке составила 238,9 тысяч рублей, с учётом в статистике цен на элитные объекты.

Всего в Москве в январе появилось 118 жилых объектов. Число квартир, выставленных на продажу в этих домах, составило 7520. За месяц это число уменьшилось на 3,3 процента. При этом за год число предложений увеличилось на 2 процента.

По количеству предложений лидером на рынке, благодаря высокобюджетным проектам , остаётся район Хамовники. Предложения данных комплексов на рынке составляет 33 процента от общего предложения.

Вторую позицию занимает район Донской благодаря тому, что в этом районе расположены недорогие и одни из самых многоквартирных предложений сегмента бизнес+ и элитного жилья на рынке.
 (голосов: 0)
1 марта 2012
Похожие материалы сайта: