Информационная база Москвы

полезные публикации по проблемному вопросу сделки с недвижимостью

Полезные статьи о недвижимости: на каком этаже лучше жить?

Полезные статьи о недвижимости: на каком этаже лучше жить?

Когда вы выбираете свою любимую квартиру в высотном доме обязательно следует обратить свое внимание на такой очень важный момент как этаж, именно этот фактор сможет вполне уберечь вас от очень многих неприятностей в ближайшем или далеком будущем и сохранить дорогую жизнь.

По многочисленным мнениям различных экспертов самыми безопасными считаются следующие этажи: первый и второй - в случае многих экстренных ситуаций можно самостоятельно покинуть квартиру или подъезд с помощью натянутого тента или обычных лестниц, конечно здесь надо учитывать следующий момент - на окнах должны отсутствовать решетки.

А вот самыми не безопасными считаются все этажи выше 27, потому, что не во всех пожарных бригад имеется специальная техника, которая оснащена выдвижной лестницей более 90 метров, именно поэтому жителей небоскребов может спасти только вертолет, естественно если вы не умеете летать.

Хотя многие понимают, что именно первые этажи самые безопасные и хороши для семей у которых есть маленькие дети, но, с стороны спроса, не пользуются они каким-либо интересом со стороны покупателей. Риэлторские компании утверждают, что цены на этих этажах ниже приблизительно на 17%, а вот в старых постройках такой дискаунт вполне может составить до 21%. Это своеобразное явление связано с тем, что нижние этажи шумные, много пыли и грязи и все это вместе с выхлопными газами, эти факторы делают проживание в квартире не совсем комфортными плюс ко всему квартирные кражи, их легче осуществить именно на первых этажах дома. Именно поэтому уже давно идет тенденция у застройщиков на нижних уровнях строить коммерческую недвижимость под магазины, офисы и так далее.

Но несмотря на эти факторы и последние этажи тоже со скидками продаются, потому, что здесь имеется проблема протекания крыши, и будущем эта проблема может дать о себе напоминание. Но это касается только старых домов потому, что в новых домах на последних этажах располагаются различные технические помещения, а в бизнес и элит классах они вовсе являются самыми дорогими. В обычны домах наибольшим спросом пользуется те квартиры, которые расположены на четвертых - восьмых этажах, именно такое жилье раскупается очень быстро, а, следовательно, продать его будет гораздо проще.
 (голосов: 0)
5 июня 2012
Похожие материалы сайта: