Информационная база Москвы

полезные публикации по проблемному вопросу сделки с недвижимостью

Приобретение нового жилья

Приобретение нового жильяПри покупке нового жилья вы решите массу проблем, но приобретёте новые хлопоты и головную боль... Сразу встанет вопрос о выборе управляющей компании. Этот выбор очень важен для вас и следует хорошо подумать, следую данным пунктам:

1. Сначала, необходимо проверить регистрацию данной компании на территории Российской Федерации. Вам нужно потребовать учредительную документацию и информацию из Единого государственного реестра юридических лиц.

2. Стоит также навести справки о том, сколько компания работает на данном рынке и если она ещё молодая, нужно будет подумать над её кандидатурой. Вы можете почитать отзывы о данной компании, хотя желательно встретится с несколькими людьми и поговорить с ними лично, чтобы побольше узнать обо всех подробностях сервиса. Можно попытаться узнать репутацию начальника компании:возможно, что компанией руководит достаточно умный, грамотный и образованный человек.

3. Будет полезно выяснить планы и намерения компании относительно вашей недвижимости. Необходимо выяснить для себя, как компания собирается получать прибыль, по договору с Товариществом Собственников Жилья. По каким средствам будут оказываться коммунальные услуги. Стоит поинтересоваться, планирует ли управляющая компания обеспечивать экономию воды, отопления, электроэнергии, ведь и это немаловажный фактор.

4. Нужно обязательно узнать, какие услуги вам предоставит компания и какая будет за них оплата. Запомните, что главные тарифы-отопление, газ, вода, электричество контролирует государство, а тарифы на дополнительное обслуживание – это обязанность управляющих компаний… И вот тут цены в различных домах, но в зоне влияния одной и той же компании иногда сильно отличаются друг от друга(Вы ведь не хотите платить лишнюю сумму за те же услуги, которые получают ваши соседи).

5. Если управляющая компания предлагает вам совершить оплату не из банка, а с помощью другой финансовой компании, то тут стоит насторожиться, и не будет лишним навести справки и об этой компании. Но всё-таки будет лучше платить через банк, это более надёжный способ.
 (голосов: 0)
19 октября 2012
Похожие материалы сайта: