Информационная база Москвы

полезные публикации по проблемному вопросу сделки с недвижимостью

Вы решили купить квартиру в панельном доме.

Вы решили купить квартиру в панельном доме.

Квартиры в панельных домах на сегодняшний день являются самыми востребованными, особенно у молодежи. Дело здесь не в качестве жилья

, а в его стоимости. Для молодой семьи, только вступающей в самостоятельную жизнь, квартира в панельном доме является настоящим спасением. Цены в панельном доме также варьируют в пределах каждого этажа. Как правило первый и последний этаж являются самыми дешевыми. с каждым этажом цена существенно увеличивается и начиная с 7 этажа также начинает падать. Если стоит выбор между 1 и 9 этажом, то надо рассматривать конкретно каждый дом.

Рассмотрим вариант 1 этажа.

Для начала убедитесь, где расположен технический этаж. Если в подвале дома- то скорее всего подвала у Вас не будет. Но подача воды будет снизу и перебоев с подачей воды не будет. Поскольку все коммуникации будут у Вас под ногами,то пол не будет холодным. При выборе подъезда убедитесь, что в Вашем нет электрощитовой комнаты. Жить рядом с иней не очень хорошо, так же, как и над ней. В подвале проверьте, где находятся все винтеля от коммуникаций - от воды (горячей и холодной) и сантехнические краны. В этом подъезде лучше квартиру не выбирать. Конечно, сегодня многие жильцы ставят тамбура перед входной дверью, но лучше все же выбирать квартиру, которая не будет расположена против входной двери. Многие жильцы опасаются за сбои в канализации и поскольку у Вас первый этаж, то все прелести могут появиться у Вас в квартире. Но, как уверяют специалисты, эта проблема существует только в старых домах, а в новых ее нет. Тем не менее, Вы можете себя обезопасить и в этом случае. Специалисты сделают в канализационной трубе отводку и при аварийных ситуациях она и сработает. Учтя эти рекомендации, Вы сможете комфортно жить на своем первом этаже.

Рассмотрим вариант 9 этажа.

Так же как и в первом случае убедитесь, где расположен технический этаж. В этом подъезде лучше не выбирать квартиру. Если технический этаж в Вашем доме есть - то это не значит , что Вы застрахованы от протекания потолков. Течь могут дать все коммуникации, которые у Вас будут над головой. Кроме того, летом буде очень жарко и никакой технический этаж от этого не спасет. То есть, без кондиционера Вам не обойтись. Лифт имеет плохое свойство иногда ломаться, а гулять с 9 этажа на 1-й этаж лишний раз не захочется. Это только краткий расклад крайних этажей, а выбор за Вами.
 (голосов: 0)
1 ноября 2012
Похожие материалы сайта: