Информационная база Москвы

полезные публикации по проблемному вопросу сделки с недвижимостью

Как правильно делается дарение квартиры.

Как правильно делается дарение квартиры.

Данная процедура требует должного оформления, иначе она может быть оценена как недействительная. Одаряемый и даритель, согласно закону, должны заключить договор дарения в письменном виде, регистрируют и подписывают его в соответствующих инстанциях.

Договор дарения составляется:

  • нотариусом;
  • юристом;
  • или самостоятельно.


В документе необходимо указать:

  • паспорта обеих сторон;
  • паспортные данные.


Описание квартиры составляется строго в соответствии с документацией. Необходимо обозначить количество комнат, площадь квартиты, этаж, инвентарный номер, этажность дома, номер квартиры, адрес ра=сположения квартиры. Так же, отражаются все документы, подтверждающие принадлежность квартиры дарителю. Если квартира оформлена как совместная собственность, то собственник доли в данном случае может подарить свою часть любому лицу.

Дарение общедолевой собственности возможно при согласии всех сторон, которые находятся в доле.

Важно знать, ч то договор дарения и договор завещания, это совершенно разные документы. Жилище не может быть подарено в обмен на уход за лицом, которое дарит квартиру.

Когда договор подписан, необходимые документы подготовлены, договор проходит обязательную государственную регистрацию. Для этого нужны такие документы как:

  • квитанция об оплате госпошлины за процедуру регистрации;
  • паспорт из БТИ;
  • паспорта обеих сторон;
  • договор дарения (3 копии);
  • пакет правоустанавливающих документов на квартиру.


Данная процедура осуществляется в течение месяца с момента сдачи документов.

Необходимо зарегистрировать передачу прав собственности от одной стороны договора к другой. Данная процедура также потребует оплаты государственной пошлины.

Дарение можно осуществлять не сразу. Даритель может пообещать дар, только в том случае, если все оформлено надлежащим образом.

Если дарение вступает в силу после смерти одаряемого, то его наследники не в праве получать дар(если договор дарения не предусматривает данный пункт). В случае смерти дарителя, его наследники обязаны осуществить процедуру дарения.
 (голосов: 0)
10 ноября 2012
Похожие материалы сайта: