Информационная база Москвы

полезные публикации по проблемному вопросу сделки с недвижимостью

Новостройки в Москве и в Подмосковье.
Из всего многообразия жилья в новостройках на рынке недвижимости реально доступного для людей жилья фактически нет. Объясняется это тем, что предлагаемое жилье в основном элитное или же недействительное по разным причинам. Бюджетное жилье в новостройках в Москве сегодня практически не найти. Квартира в Московской новостройке – это всегда престижно, но уровень цен достаточно высок и падать не собирается. Чтобы купить только однокомнатную квартиру в Москве, по сегодняшним мерка, Ваша зарплата должна быть не менее 100000 рублей в месяц. Банк Вам может выдать ипотечный кредит, но только под реальные подтвержденные доходы.
| просмотров: 2782 | 6 февраля 2011
 Перспективы жилищной недвижимости в 2011 году.
В 2011 году ожидается оживление рынка жилищной недвижимости, особенно в сегменте бизнес-класса. Удачные проекты останутся в той же цене, а завышенные или неудачные подешевеют до 10%. Сам объем предложений в этом сегменте сохранится на уровне прошлого года и перейдет на следующий год. Особый интерес для инвестирования будут представлять проекты эконом-класса и бизнес-класса в хорошем районе и с высоким качеством строительства. Цены будут расти до 10% в год во всех сегментах, но самым перспективным останется эконом-класс, где ожидаемая прибавка до 15%. Особым спросом будут пользоваться квартиры новейшей планировки и не старше 15-20лет. Соответственно этому уменьшится спрос на малогабаритное жилье , жилье со смежными комнатами, маленькими кухнями и низкими потолками.
| просмотров: 3009 | 4 февраля 2011
Квартиры свободной планировки , или под ключ?
На рынке недвижимости выставлены сейчас квартиры без ремонта, без стен, а также отделанные под ключ. Многие покупатели сейчас предпочитают квартиры свободной планировки без стен и без ремонта. Рынок жилья в Москве и Подмосковье сегодня очень разнообразен – это квартиры со стенами и без отделки, квартиры со стенами и отделкой, квартиры с так называемой трассировкой, квартиры со свободной планировкой.
| просмотров: 2953 | 31 января 2011
Право военных пенсионеров на бесплатное жилье.
Законом Российской Федерации (08.12.2010г приказ N342) военные пенсионеры , вставшие в жилищную муниципальную очередь , и отслужившие 10 и более лет, получат в ближайшее время квартиры. Норма на одного пенсионера – 18кв.м. Если военный пенсионер имеет льготы на дополнительную площадь – это еще прибавится 15-25 кв.м. В том случае, если предоставляемая квартира больше, то для одинокого пенсионера допускается превышение не более 18 кв.м , а с семьей- не более 9 кв.м.
| просмотров: 4399 | 30 января 2011
Недействительные сделки с недвижимостью.
При заключении любой сделки с недвижимостью необходимо очень аккуратно к ней подходить. Существует много моментов, когда казалось бы , решенное дело , оказывается неправомерным. Приведем примеры таких сделок, которые будут признаны недействительными.
1. Если Вы совершаете сделку с приватизированной квартирой, в которой проживают несовершеннолетние дети, находящиеся под органами опеки, или дети не проживают там , но при приватизации имели право на это помещение, и Вы не получили разрешение органов опеки на эту сделку, то в силу закона о защите прав граждан не достигших совершеннолетия,
| просмотров: 2247 | 26 января 2011
Как не потерять право собственности на недвижимость.
Если Вы решили произвести какую-то сделку с недвижимостью, то к ней необходимо очень тщательно подготовиться. Риэлторские фирмы помогут Вам быстро и дорого продать Вашу недвижимость, но риэлторы, по закону , не несут никакой ответственности и очень часто не имеют юридического образования, что не позволяет им с правовой точки оценить чистоту документов и последствий совершаемой сделки. Любые действия, которые Вы производите с недвижимостью, в обязательном порядке необходимо страховать от всех рисков и только в крупных надежных страховых компаниях. Не стоит надеяться на нотариальное подтверждение сделки, так как нотариус просто удостоверяет личности обеих сторон и их желание совершить сделку.
| просмотров: 2358 | 23 января 2011
Правительство Москвы разработало Правила землепользования и застройки Москвы до 2025 года
Правила землепользования и застройки Москвы вместе с Генпланом развития Москвы в первом чтении были приняты еще в конце 2009 года. Московский комитет архитектуры внес более 1000 поправок и дополнений ко второму чтению. Правила должны юридически закрепить использование наземных и подземных земельных участков. Они определяют допустимую высоту зданий и возможный процент застройки земельного участка. Правила землепользования - это детальный документ, указывающий, что разрешено строить на данной территории, определят целевое использование земли, упростят процедуру изъятия земли у частных лиц для городских целей. Новые правила будут утверждены нормативными правовыми актами органов государственной власти и органами местного самоуправления.
| просмотров: 2615 | 22 января 2011
Что нового в жилищном вопросе в 2011 году ждет москвичей . Льготы многодетным семьям.
2011 год ,по прогнозам экспертов, обещает дать восстановление рынка недвижимости , рост цен на жилье ,а также увеличение объемов строительства . Вторичное жилье вырастет в цене в среднем на 16 процентов. Но само подорожание жилья в Москве будет не более 2-х процентов в месяц. В 2011году покупать жилье ради получения прибыли не стоит – цены жилья в 2011 году не успеют за инфляцией. В докризисный период, когда недвижимость дорожала на 30 процентов в год, вряд ли стоит ожидать улучшения.
| просмотров: 4574 | 17 января 2011
Вы решили застраховать свое жилье – квартиру или дом..
С чего начать ? Для начала узнайте, какие виды страхования существуют. Страховые фирмы предлагают следующие виды страхования: классическое, титульное, ремонт и реконструкция, после ремонта, спокойный отпуск, аренда квартиры, экспресс-квартира, алло Агент .Рассмотрим кратко каждый вид. Самыми популярными являются классическое и титульное страхование.
“Классическое” страхование.
Самое главное при страховании - это правильная оценка рыночной стоимости жилья. Следует знать , что Вы можете застраховать свое имущество по полной программе , или по частям.
| просмотров: 2059 | 13 января 2011
Как Вы можете сами создать уют в своей квартире.
Что такое уютная квартира ? Наверняка, каждый из Вас на этот счет имеет свое представление. Не так часто бывает – приходишь в чью- то квартиру и не хочется уходить – все притягивает, все нравится, располагает, казалось бы совсем простой интерьер и скромная обстановка, а в этой квартире отдыхаешь и чувствуешь себя очень комфортно. И наоборот – дорогая мебель, ковры, гора всевозможных безделушек , а ощущение какой –то дисгармонии не покидает Вас в этой квартире. Оставим тему погоды в доме и дадим несколько простых советов. Однотонные материалы всегда смотрятся более благородно и нарядно. Теплые тона позволяют расслабиться , успокоиться, а яркие тона будоражат, не дают нервной системе отдохнуть, поэтому, если Ваш дом –Ваша крепость – выбирайте пастельные ,мягкие, теплые тона в дизайне.
| просмотров: 1817 | 9 января 2011
Купить земельный участок в экологически чистом месте в Подмосковье.
Если для Вас главным является экология, то перед принятием решения о покупке земельного участка, найдите карту исследований Московской области с нанесением на нее экологической обстановки. Не маловажно знать так называемую «розу ветров». Основная промышленность сосредоточена на востоке столицы, и учитывая «розу ветров» , которые как правило, дуют с юго-запада на северо-востока, с северо-запада на юго-восток, не стоит в этом направлении рассматривать земельные участки, а также не стоит покупать участок вблизи полигонов твердых бытовых отходов. Вообще, особо чистых экологических участков в Подмосковье Вы увидите крайне мало. Даже на знаменитой Рублевке находится фармацевтический завод.
| просмотров: 3637 | 6 января 2011
С чего начать поиск работы приезжим иностранцам  из стран СНГ?.
Вы приехали в Москву в поисках работы и не знаете с чего начать ? Самый простой способ – купить бесплатную газету объявлений о работе, которые продаются возле станций метро. Для более продвинутых есть интернет. Самое важное в этом деле – официальная регистрация и официальное разрешение на работу. Можно обратиться на фирму, где есть лимит на приезжих и фирма сама решит эти вопросы. Немаловажно какую специальность Вы имеете, или не имеете вовсе. Не все специальности востребованы в Москве одинаково. Однако, в связи с тем, что основная масса россиян не идет на низкооплачиваемую работу, у Вас есть шанс всегда трудоустроиться, для начала хотя бы такую работу. Какие же специалисты сегодня наиболее востребованы ?
| просмотров: 3662 | 4 января 2011
Как прописать в Москве родственников.
В 1993 году федеральный закон об отмене института прописки фактически никаких изменений не принес : слово "прописка" поменяли на слово "регистрация. Если Вам необходимо прописать в муниципальную квартиру близких родственников (супругов, детей и родителей, бабушек и дедушек, братьев и сестер, дядей и тетей, племянников, других родственников, которые ранее без согласия чиновников не имели права жить вместе), то следует обратиться в Управление Федеральной Миграционной службы с заявлением (форма №6) и выпиской из домовой книги. Разрешение городских чиновников больше не потребуется. Ограничения по площади больше не действуют. Потребуется только согласие в письменной форме уже проживающих в этой квартире граждан.
| просмотров: 6331 | 2 января 2011
Таунхаус - новый вид недвижимости в Москве и Подмосковье.
В последние годы на Российском рынке недвижимости появилось такое понятие, как таунхаусы. Недвижимость эта пришла к нам из Европы. Таунхаусы в Европе – это жилье эконом - класса. В России, как ни странно, таунхаусы относят к категории элитного жилья. Самое главное преимущество проживания в таунхаусах – это свой , хотя и небольшой, кусочек земли в пользовании в сочетании со всеми индивидуальными коммунальными удобствами: газо-водо-тепло и электроснабжение , кабельное телевидение, интернет и другое. Стоимость таунхауса значительно ниже , чем стоимость отдельного коттеджа. Что же такое таунхаусы ?
| просмотров: 2427 | 28 декабря 2010
Сделать дома  или в квартире косметический  ремонт своими руками.
Вы, наконец, решились на этот вечный кошмар ремонт ! Для начала запаситесь большим количеством пленки и скотча. Подойдет также и картон от различных упаковок. Сгруппируй те всю мебель в центре комнаты, и даже если у Вас и не однокомнатная квартира –меньше тягать мебель из комнаты в комнату – это значит ей дать возможность дольше Вам прослужить. Укройте пол листами картона, а поверх положите пленку. Скотчем закрепите пленку вместе с плинтусом.
| просмотров: 2272 | 26 декабря 2010

« Назад.. 1 ... 11 12 13 14 15 16 17 18 19 ... 22 Вперёд »

На страницу: