Информационная база Москвы

полезные публикации по проблемному вопросу сделки с недвижимостью

План реконструкции и сноса домов жилого фонда.
На данный момент составлен список из 2500 жилых домов, которые подлежат сносу в ближайшие 7 лет. Среди них – типовые блочные и кирпичные пятиэтажные дома , девятиэтажные, ветхие здания индивидуальной постройки.
Последнее ветхое пятиэтажное здание в Северном округе Москвы планируется снести в конце 2010 года.
Жителей ветхих пятиэтажных зданий в Гольянове планируют переселить в первый и второй кварталы этого же района . Массовый снос ветхих пятиэтажных зданий в Гольянове начнется с 2011 года и продлится около 6 лет.
| просмотров: 32774 | 14 октября 2010
Новое направление трамвайных маршрутов.
Москва - далеко до экологически чистого города, поэтому надо развивать экологически чистый электрический транспорт :а именно трамваи, троллейбусы. Но к сожалению в последние годы потеряно более 50 километров трамвайных путей. Жители мегаполиса задыхается от вредных транспортных выбросов. В первом полугодии 2011 года будет разработана схема развития трамвайных линий в городе Москве с учетом сохранения существующей трамвайной сети , развития новых линий и строительство посадочных терминалов на остановках трамваев.
| просмотров: 2090 | 14 октября 2010
Новое в оплате жилищно-коммунальных услуг.До 1 июня 2010 года при оплате жилищно-коммунальных услуг действовал тариф в 2% и по длительному поручению - 0,5%.
С 1 июня 2010 года московские банки взимают комиссию при оплате жилищно-коммунальных услуг. Размер комиссии зависит от выбранного банка. При оплате через отделения Почты России надо заплатить 1,5%, через операционно-кассового работника «Банк Москвы» - 0,5%, а при оплате через расчетные терминалы «Банк Москвы» комиссия не взимается.
| просмотров: 3303 | 12 октября 2010
Жилье для малоимущих.
Для малоимущих москвичей предусмотрено бесплатное жилье. Предоставляется оно либо по договору социального найма без платы за наем, либо по договору безвозмездного пользования. Очередники могут получить безвозмездную субсидию на строительство или приобретение жилья или строительство.
Жилые помещения бесплатно по договору социального найма предоставляются при условиях:
1. Отсутствие жилья или обеспечение жильем менее учетной нормы.
2. Признание граждан, нуждающихся в жилье, малоимущими.
| просмотров: 10637 | 10 октября 2010
Как правильно вступить в наследство.
Начинать процедуру вступления в наследство необходимо в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Открытием же наследства считается дата смерти наследодателя. Начиная с этой даты в течение шести месяцев (а не после истечения шести месяцев) необходимо открыть наследственное дело. для этого необходимо обратиться в нотариальную контору и при себе и меть следующие документы: паспорт наследника; свидетельство о смерти наследодателя; справка с места жительства наследодателя для установления места открытия наследства.
| просмотров: 4330 | 27 сентября 2010
Страхование жилья в Москве.
Жителям столицы скоро не придется думать- покупать или нет страховой полис на квартиру. Городские власти вводят обязательное страхование жилья.В Москве действует муниципальное страхование, которое оплачивается по квитанции вместе с коммунальными услугами. В столице по этой системе застраховано 54% квартир. Горожан привлекает дешевизна - взнос составляет 90 коп. за 1 кв. метр общей площади в месяц. При этом расходы правительства Москвы при наступлении страховых случаев составляют 30%, а остальное выплачивается уполномоченными страховыми компаниями. Но дешевый полис оборачивается скромными выплатами.
| просмотров: 4379 | 20 сентября 2010
Жилье в Москве.
Стоимость квартиры формируется из множества различных факторов: местоположения и типа дома, удаленности его от центра, состояния квартиры, общей жилой площади, расстояния до метро, учитывается изолированность или смежность комнат, расположение окон, наличие лоджии, балкона, телефона, внешний вид дома, наличие автостоянки, состояние подъездов и многого другого. Определить недостатки и достоинства домов , сложно, так как в любом типе здания есть свои плюсы и минусы. Престижность района, его экология, место,положение жилого комплекса важны для покупателей жилья бизнес- и элитного класса. Определяющим фактором при выборе жилья в сегменте эконом-класса является цена, так как покупатели жилья в данном сегменте, как правило, располагают ограниченным бюджетом.
| просмотров: 6423 | 14 сентября 2010
Работа домработницы,няни,сиделки.
В последние годы наблюдается резкий рост спроса на домашний персонал- людей, помогающих решать вопросы уборки дома, приготовления еды, воспитания детей, ухода за больными.Раньше услугами домработниц пользовалась только обеспеченные люди, но сейчас все чаще домработниц берут в семьи со средним достатком для уборки квартиры на 1-2 дня в неделю. В домработницы идут не только иногородние, но и москвички в возрасте 35-50 лет.
| просмотров: 16627 | 2 сентября 2010
Самое дешевое жилье в Москве.
Самое дешевое жилье в Москве (будь то покупка, или съем жилья) находится в СВАО (Северо-Восточный Административный Округ), ЮВАО (Юго-Восточный), ЮАО (Южный) и ВАО (Восточный). В спальных районах столицы. Чем ближе ко МКАДу и дальше от центра – тем дешевле....
В Москве с ее проблемами на дорогах, стоимость жилья напрямую зависит от удаленности района от центра, есть ли в нем станция метро и решен ли вопрос с дорожной инфраструктурой. Кроме того, на уровень цен существенно влияют близость промзон, возраст застройки и наличие или отсутствие парков и скверов.
| просмотров: 18016 | 27 августа 2010
Новое положение при съеме жилья.
До подхода очереди москвичи могут снимать квартиру. Причем город окажет содействие в выделении финансовой помощи с целью возврата части затраченных семьей средств. Далеко не все очередники, снимающие жилье, знают о том, что могут воспользоваться денежной помощью города.
Компенсация предоставляется москвичам, вставшим на жилищный учет до 1 марта 2005 года, крайне нуждающимся в обособленном проживании части семьи или в найме жилого помещения.
| просмотров: 10887 | 24 августа 2010
Недвижимость в Западном Подмосковье.
Недвижимость в Западном Подмосковье всегда была наиболее престижным направлением Московской области. Хорошая экология , близость к столице, разветвленная транспортная сеть- важный фактор покупки жилья именно здесь.Те, кому необходимо ездить в столицу ежедневно, предпочитают наиболее близкие к столице Красногорск и Одинцово. Поэтому эти два города в последние годы переживают строительный бум. Предложения в этих городах самые разнообразные. Чуть меньше выбор в Нахабине, Дедовске и Снегирях. Остальная недвижимость — как более дорогая, так и более дешевая — занимает примерно равные доли первичного рынка и это позволяет любому покупателю выбрать квартиру в соответствии со своими финансовыми возможностями.
| просмотров: 8079 | 16 августа 2010
Права и обязанности председателя жилищного кооператива. В Москве создаются новые жилищные кооперативы, хотя и не в таком количестве, как хотелось бы. Если бы им оказывалось больше поддержки, чем сейчас , их было бы гораздо больше. Многие вопросы, которые кажутся неразрешимыми, в кооперативах решаются легче. За рубежом жилищная кооперация одна из самых авторитетных и перспективных форм организации граждан.Преимущество в том,что члены кооператива после того как выплачен пай, становятся собственниками своей квартиры, а также общих помещений и инженерных коммуникаций. А состояние жилищного фонда, принадлежащего жилищному кооперативу остается неплохим. Финансовый механизм взаимоотношения кооперативных домов с городскими обслуживающими организациями сложный-у них свой бухгалтер, свой председатель, и дирекция как управляющая компания им не нужна. Раз так, то и кооперативные дома не нужны дирекции.Кроме дворников, слесарей, электриков, уборщиц есть еще централизованные районные подразделения, от которых дом отказаться не может: диспетчерская, аварийные службы. И как только дом объявляет о своем суверенитете, обращается к частной компании, ему сразу в десятки, а иногда даже в сотни раз увеличивают расценки на ряд услуг.Для решения всех этих вопросов избирается правление жилищного кооператива.
| просмотров: 11442 | 7 февраля 2010
Снос жилья и права граждан.
При выселении в связи со сносом жилья и предоставлении другого благоустроенного жилого помещения не учитывается состав семьи в доме, подлежащем сносу, но учитывается размер занимаемой им жилой площади и другие обстоятельства.Поскольку жилое помещение гражданам предоставляется в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилью . Граждане, которым предоставлено равнозначное жилое помещение сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий , если у них не отпали основания состоять на таком учете.Предоставляемое жилое помещение должно отвечать санитарным нормам, должно быть оборудовано так, чтобы можно было пользоваться всеми коммунальными услугами.Жилое помещение может быть изъято у собственника только путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
| просмотров: 6225 | 28 января 2010
Аварийное жилье-гарантии переселенцам.
В Москве наибольшее количество аварийных зданий находятся в центре. До средины 2010 года планируется снос 400 аварийных зданий в центре и около 800 ветхих домов . Снесены будут старые дома , чья историческая ценность не будет признана соответствующей комиссией. Но планы сноса и результаты экспертиз и комиссий часто противоречат друг другу.
Здания, признанные аварийными, требуют немедленного расселения жильцов и последующего ремонта или сноса здания. До недавнего времени не было чёткого определения, какие здания считать аварийными или ветхими. Совершенно ясно, что ветхим или аварийным нужно считать жильё, находящееся в неудовлетворительном состоянии.
| просмотров: 7007 | 7 января 2010
Жилье для молодой семьи.
С 1 января 2009 года программа «Молодой семье – доступное жилье» рассчитана только на семьи очередников и на очень узкий круг иных молодых семей. Вот еще основные новшества этой программы:
Теперь в Москве молодыми считаются семьи, где супругам не до 30 лет включительно, а до 35 лет (также включительно).
Сегодня один из супругов может быть жителем другого города. Если в молодой семье родится ребенок, то будет списываться 30% от стоимости жилья в независимости от того, какой этот ребенок по счету. А при рождении в семье двойни, тройни или большего количества детей, а также ребенка - инвалида будет полностью списываться вся оставшаяся задолженность.
| просмотров: 3655 | 3 января 2010

« Назад.. 1 ... 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 Вперёд »

На страницу: