Информационная база Москвы

полезные публикации по проблемному вопросу сделки с недвижимостью

Как поднять стоимость недвижимости.
Каждый домовладелец хочет продать собственную недвижимость как можно дороже. Но для того, чтобы быстро найти покупателей и хорошо заработать на сделке, необходимо приложить некоторые усилия. Следует учитывать, что стоимость квартиры, как и любого другого товара, зависит от различных факторов (объективных и субъективных). К объективным можно отнести необходимые затраты общественного труда, конкуренцию на рынке. Эти критерии почти ни в чем не зависят от продавца или покупателя, поэтому внимание следует уделить именно субъективным факторам ценообразования, которые влияют на восприятие покупателя.
Одну из главных ролей в стоимости дома играет его местонахождение.
| просмотров: 1355 | 18 ноября 2012
Недвижимость Подмосковья
За последнее время на рынке недвижимости огромными темпами растет спрос на недвижимость в Подмосковье, особенно пользуются популярностью "таунхаусы". Чем так привлекателен этот сектор для покупателей и почему сейчас предпочтение отдают загородной жизни?
Во-первых, на окраинах города и в Подмосковье дешевле стоимость жилья.
Во-вторых, приобретая жилье в коттедже, Вы отдаете предпочтение уюту, спокойствию в комфортных условиях с чистым воздухом над шумной жизнью столицы, над бесконечным потоком машин, загрязняющих атмосферу и высокими ритмами жизни города.
Соответственно из-за повышенного спроса поднимается цена на дома, участки пригородных районов.
Чаще всего динамика развития больше там, где имеется хорошая транспортная развязка. Немаловажным преимуществом приобретения в пригороде жилья есть - выгодное инвестирование денег с учетом динамики роста спроса такого.
| просмотров: 1484 | 10 ноября 2012
Продажа и приватизация земельного участкаИтак, продать вы можете то, что уже ваше. Перед тем, как участок продавать, нужно его сначала приватизировать. В законе Российской федерации прописано: у любого гражданин РФ имеется право единовременно и бесплатно получить в собственность земельный участок, который находится в его постоянном использовании, пожизненном наследуемом владении. Это означает, что кроме установленных федеральным законом сборов, другие суммы взимать никто не может.
| просмотров: 2092 | 10 ноября 2012
Как правильно делается дарение квартиры.
Данная процедура требует должного оформления, иначе она может быть оценена как недействительная. Одаряемый и даритель, согласно закону, должны заключить договор дарения в письменном виде, регистрируют и подписывают его в соответствующих инстанциях.
| просмотров: 2052 | 10 ноября 2012
Вы решили купить квартиру в панельном доме.
Квартиры в панельных домах на сегодняшний день являются самыми востребованными, особенно у молодежи. Дело здесь не в качестве жилья
, а в его стоимости. Для молодой семьи, только вступающей в самостоятельную жизнь, квартира в панельном доме является настоящим спасением. Цены в панельном доме также варьируют в пределах каждого этажа. Как правило первый и последний этаж являются самыми дешевыми. с каждым этажом цена существенно увеличивается и начиная с 7 этажа также начинает падать. Если стоит выбор между 1 и 9 этажом, то надо рассматривать конкретно каждый дом.
Рассмотрим вариант 1 этажа.
| просмотров: 2254 | 1 ноября 2012
Как различить новостройки?
В наше время все чаще люди, при принятии решении об улучшении своих жилищных условий, обращают внимание на новостройки. И это оправдано. Ведь новостройка изначально выше в цене, чем квартира в доме не первой давности. Но, вместе с тем, стоит понимать, что и новостройки могут быть разные. Причем не только по цене, но и по другим очень важным параметрам. Поэтому рассмотрим новостройки ближе.

Дом панельный. Это самый дешевый вариант. По названию уже понятно, что строительство дома идет из панелей железобетонных плит, которые изготовили уже на заводе. Такой дом быстро возводится и с наименьшими затратами для застройщика. Отсюда и привлекательные цены на квартиры в нем.
| просмотров: 2090 | 19 октября 2012
Покупаем новую квартиру - на что обратить внимание
При выборе квартиры старайтесь не выбирать первый или последний этажи.Первый этаж часто бывает холодным,так как под ним находится не отапливаемый подвал.Что касается последнего этажа,там может протекать крыша,особенно,в старых домах.Следует обратить внимание и на следующие факторы:куда выходят окна,проверить состояние сантехники,проверить работу электрики.Будет хорошо,если в доме установлены стеклопакеты,а не деревянные рамы.Ещё стоит проверить работу домофона и звонков.если в доме уже есть мебель или бытовая техника,стоит проверить её качество и исправность.
| просмотров: 2147 | 19 октября 2012
Приобретение нового жильяПри покупке нового жилья вы решите массу проблем, но приобретёте новые... Сразу встанет вопрос о выборе управляющей компании. Этот выбор очень важен для вас и следует хорошо подумать, следую данным пунктам:
| просмотров: 2176 | 19 октября 2012
Краткий обзор рынка недвижимости Подмосковья лето 2012 годаЗа прошедшее лето рынок вторичного жилья в Подмосковье показал устойчивый рост ( на 10-11%) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Это связано с увеличением количества новостроек, сданных в эксплуатацию, ведь покупатели этих квартир освобождают свое прежнее жилье и оно переходит на вторичный рынок. Традиционно самым большим спросом пользуются квартиры в ближайшем Подмосковье (Солнцево, Балашиха, Люберцы и т.д).
| просмотров: 2820 | 8 октября 2012
За что ценят недвижимостьНедвижимость объект, который востребован был во все времена, при любых обстоятельствах. Если вспомнить, то все воины проходят именно за этот ограниченный ресурс. И по сей день, мы стараемся к нему относиться бережно, с большой учтивостью, а если учесть, что населения мира растёт, то и экономично.
| просмотров: 2052 | 16 сентября 2012
Покупка квартиры с задатком
Для многих людей приобретение квартиры это в высшей степени волнующее предприятие. Однако для того, чтобы сделка прошла без осложнений нужно иметь холодную голову и правильный расчет. Прежде всего, при покупке квартиры следует обращаться только в компании, которые давно зарекомендовали себя на рынке недвижимости. Авторитет в этом деле ценится очень высоко. Риэлтерская фирма с солидным запасом опыта сможет подобрать для вас оптимальное решение цена-качество в подходящем районе. Кроме того, они же будут бдительно контролировать осуществление сделки от начала до конца.
| просмотров: 2308 | 16 сентября 2012
Инвестиции в недвижимостьВложение капитала в недвижимость можно разделить на два типа: инвестиции в денежные потоки и инвестиции в прирост капитала.
Рассмотрим каждую из них в отдельности.

Инвестиции в прирост капитала.

Этот способ является самым распространенным видом инвестиций в недвижимость среди мелких инвесторов. Смысл заключается в возможности дешевле купить и дороже продать. Приростом капитала в данном случае является надежда на то, что когда Вы будете продавать свою недвижимость, она будет стоить дороже. Но финансовый кризис лишил многих инвесторов такой возможности, заморозив данный вид спекулятивной деятельности.
| просмотров: 2234 | 16 сентября 2012
Что влияет на стоимость жилья в Москве.
Недвижимость — это беспроигрышный вариант вложения денежных средств и, поэтому один из самых востребованных товаров, на цену которого влияет ряд факторов.
Местоположение — это первый фактор, имеющий огромное значение на цену недвижимости. Вы можете купить коттедж на окраине, но приобрести хотя бы однокомнатную квартиру в центре за те же деньги — вряд ли. Объяснение такому несоответствию достаточно просто: в центре лучше развита инфраструктура, там сосредоточены офисы, институты, органы власти. Близость метрополитена к дому тоже способствует росту цены иногда на 1000-2000$.
Вторым значительным фактором является тип здания и год постройки. Дореволюционная и хрущевская недвижимость более доступна, а квартира в новостройке может всю жизнь оставаться лишь мечтой. Жилье в панельном строении будет существенно дешевле, чем в кирпичном.
Самым влиятельным фактором выступает площадь и планировка недвижимости. Индивидуальная и улучшенная планировка поднимут цену на несколько порядков.
| просмотров: 2322 | 30 августа 2012
Новости о недвижимости в Москве.
Перед сезоном лета предложения на рынках жилой площади значительно уменьшилось. Об этом пишуться статьи о загородной недвижимости, публикуемые первыми риелторскими агентствами.
Известно, что лето началось с того, что предложения изменились приблизительно на 40%. А это обозночает, что все выставленные квартиры на 40 процентов состояли из новеньких домостроев. При таких новостях общее количество продаваемого жилья уменьшелось на четверть ( в средних и дальних поясах ожидается даже 30-35 процентов снижения).
С чем же связан этот отток недвижимости ?
| просмотров: 1661 | 23 августа 2012
Деревянный дом - дом не без хлопот!В настоящее время везде и всюду можно увидеть рекламу деревянных жилых домов, которая красиво повествует, что эта недвижимость выгодна со всех сторон, т.к. она экологически безопасна, приемлема по цене, имеет ряд удобств для проживания (делается упор на свойство деревянного дома хорошо сохранять тепло) и ещё много разных плюсов. А вот про минусы деревянных домов, конечно, не говорится ни слова. А их, пожалуй, предостаточно.
| просмотров: 2617 | 4 августа 2012

« Назад.. 1 ... 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ... 22 Вперёд »

На страницу: