Недвижимость Подмосковья

жильё в Подмосковье - плюсы и мнусы

Элитная подмосковная недвижимость.

Элитная подмосковная недвижимость.

Рынок подмосковного загородного жилья начал формироваться около 15-20 лет назад. Поначалу это была недвижимость, возводимая за пределами поселков и имевшая статус элитной. Однако, претерпев многочисленные изменения в данном секторе, рынок переквалифицировался на жилье, так называемого эконом-класса, тем самым выделив элитную недвижимость в отдельный полноценный сегмент.

В настоящее время на рынке элитного жилья предложение в несколько раз превышает спрос. Но, не смотря на, то что, существует некая перенасыщенность, число новых проектов недвижимости премиум-класса постепенно снижается. За последний год было введено лишь 5 строений этого ценового уровня.

Рост цен на недвижимость и изменение нижней границы стоимости, влечет за собой и изменении в восприятии слова «Элитность». На данный момент оценка элитного жилья начинается с суммы 3 миллиона долларов и классифицируется на недвижимость 3-7 миллионов долларов, от 8 миллионов долларов и выше.

Все объекты недвижимости, которые присутствуют на рынке, оцениваются исходя из их эстетической составляющей, что обусловлено ростом уровня архитектурных проектов. Дизайнеры предлагают новые креативные идеи по благоустройству территории и архитектуре. В конкурентной борьбе между элитными коттеджными поселками и индивидуальными домами того же класса лидерство принадлежит поселкам, которые помимо эстетики могут предложить и развитую инфраструктуру, что немало важно в растущей конкуренции.

Сегодня большое значение придается как общему архитектурному облику поселка, так и конкретному индивидуальному строению (требования в основном к фасадам зданий). Все это необходимо для сохранения единства в общей стилистике элитного поселка. Качество домов, приобретаемых в коттеджных поселках такой ценовой категории, довольно высокое, поскольку к их проектированию некоторых из них привлекаются дизайнеры мирового значения. Условия проживания семей и приезжих родственников в домах такого уровня настолько комфортные, что стоимость не только не будет иметь значения, но и со временем окупится.
 (голосов: 0)
18 декабря 2011
Похожие материалы сайта: