Недвижимость Подмосковья

жильё в Подмосковье - плюсы и мнусы

Финансирование недвижимости в Подмосковье

Финансирование недвижимости в ПодмосковьеНаверное на свете есть не так много людей, которые не мечтали бы о своём собственном жилье вдали от городского шума. Собственное жильё в столице уже давно не каждому по карману, а дачный вариант спасает лишь на пару месяцев в году. И продолжающаяся во многом по инерции тотальная застройка любых территорий Подмосковья предлагает достаточно много вариантов для переезда из бетонного московского гетто в более спокойный и полезный с точки зрения экологии и проживания район.

Однако, при этом есть ряд моментов, которые надо учитывать и с которыми надо считаться при обдумывании переезда из столицы в ближайшую перифирию.

Самый главный фактор при этом - это финансирование нового жилища. Ни для кого не является секретом то, что сегодня предлагаемое в Подмосковье жильё переоценено в десятки раз против своей реальной стоимости. Но это - реалия сегодняшнего дня, и с ней надо считаться.

Для тех, у кого недостаточно собственных средств для покупки жилья, банки предлагают различные формы кредитования, наиболее распространённым из которых является долгосрочная ипотека, то есть кредит под залог жилья. Однако, процентная ставка по ипотекам российских банков - подобно рынку недвижимости - превышает все разумные пределы, составляя на момент написания данной статьи порядка 15% и выше годовых. В то время как подобная процентная ставка западных банков начинается с 3,5% годовых. Многие россияне справедливо полагают, что в западном банке ипотеку под российское жильё не получить, однако это не всегда вляется истиной. После глобального краха недвижимости в Европе многие скандинавские и южно-европейские банки пересмотрели своё отношение к финансированию недвижимости, и готовы выдавать кредиты гражданам РФ под залог недвижимости, находящейся на территории России.

Разумеется, получение ипотеки в каком-нибудь финском или испанском банке связано с огромным количеством бюрократических процедур, однако на стоит забывать о цене вопроса. При планируемой покупке собственного дома или же более или менее приличной квартиры в Подмосковье речь идёт о сумме в районе 4 миллионов рублей. То есть российский банк будет стричь с клиента порядка 400 тысяч рублей в качестве процентов. А западный - порядка 150 тысяч. Есть ли смысл "бороться" - решать для себя должен каждый, кто планирует приобрести новое жильё в Подмосковье в кредит.
 (голосов: 0)
16 сентября 2012
Похожие материалы сайта: