Недвижимость Подмосковья.
Очень много жителей Москвы ищет выгодные варианты вклада собственных средств, в загородную недвижимость столицы. И это не вызывает удивления, о том что столица перенаселена людьми знают многие и это их заставляет уезжать из родного города. Но есть и закоренелые горожане, которые убеждены в том, что недвижимость Подмосковья стоит очень больших денег, что и не стоит искать подходящий вариант.
Рынок загородной недвижимости Москвы может легко переубедить вас о недоступности жилой части Подмосковья. Наряду с дорогими дачными поселками, почти во всей округе Москвы, можно найти не только недорогие дачи, но и современные коттеджи. В посёлках такого типа всегда круглосуточная охрана, а рядом с Вами всегда приличные соседи. В таких поселениях довольно хорошо развитая инфраструктура и много дополнительных удобств.
По оценкам специалистов, перспективы развивающегося рынка недвижимости Подмосковья велики. Строительство новых домов, новые асфальтированные дороги, делают покупку загородных коттеджей и дач все более привлекательной для покупателей. Покупка загородного домика или коттеджа это идеальное решение для людей, которым надоел городской ритм жизни. А самое главное это чистый воздух не загрязнённый выхлопными газами автомобилей и заводов. А чистый воздух это ваше здоровье и здоровье ваших родных.
| просмотров: 1672 | 11 января 2012
Аренда комнат и квартир в Москве и Подмосковье .
Сейчас во время финансового кризиса стало невероятно сложно приобрести собственное жилье в Москве или Подмосковье.Несмотря на огромное количество специализированных агентств и компаний по купле-продаже жилья предлагающих свои услуги за абсолютно приемлемую цену , более того дающих отличные гарантии в виде качества и удобства предоставленной ими жил площади, люди привыкли не доверять им и заниматься поиском квартир или домов самостоятельно перелистывая и перебирая при этом кучу газет и рекламных предложений.По сути таким образом вы сможете немного сэкономить но при это затратите много больше усилий и времени и при этом можете и не достичь желаемого результата в своих поисках.
Для тех же кто ценит свое время будет полезно узнать как происходит процесс поиска квартиры для вас.В начале находятся самые приемлемые варианты , здесь учитывается стоимость которую вы готовы заплатить за жилье , местонахождение дома или квартиры и многие иные требования оговоренные в контракте с риэлторским агентством.
После утверждения нескольких вариантов производится показ объекта с выездом на него оценщиков компании , для произведения максимально выгодной для вас сделки в том случае если данная жил площадь вас заинтересует.
| просмотров: 1479 | 1 января 2012
Аренда недвижимости в Москве и Подмосковье.
Сдать в аренду жилье в столице хотят тысячи людей ежедневно. Не секрет, что большинство провинциалов каждый год едут покорять Москву и многие мечтают остаться здесь навсегда. В 2011 году число потенциальных арендаторов увеличилось на 15%, кроме того возросло количество договоров на аренду жилья, особенно в зимние месяцы и составило 10-15% в сравнении с 2010 годом. Но некоторые эксперты утверждают, что спрос на аренду недвижимости в Москве увеличился почти на треть. Стоит заметить, что существенно уменьшается спрос на «доступные» квартиры, стоимость аренды которых составляет 30 тысяч рублей.
Как обычно, наиболее популярными остаются небольшие однокомнатные квартиры по приемлемым ценам (это примерно 60-65% заявок), также насчитывается около 30% желающих снять двухкомнатное жилье. Диапазон средней арендной ставки на однокомнатную квартиру составляет от 20 до 95 тысяч рублей в месяц, на двухкомнатную — от 25 до 275 тысяч рублей. Прогнозируется подорожание сдаваемой жилой площади на 5-15%.
В частности Москва все же уверенно держится в списке ведущих столиц мира, где иностранцы снимают жилье по самым высоким ценам. Токио значительно опережало Москву, но из-за недавних событий может существенно снизиться ценовой сегмент на арендуемую жилплощадь Японии. Поэтому, Москва имеет шанс стать лидером в самом высоком ценовом диапазоне.
| просмотров: 1948 | 30 декабря 2011
Аренда недвижимости в Подмосковье.
Аренда недвижимости в Подмосковье пользуется огромным спросом практически в любое время. Несомненно, каждый человек когда-нибудь задумывался об аренде загородного дома. Стоимость аренды как правило зависит от многих факторов. Самый главный из них — это местоположение. Бывает даже два одинаковых коттеджа с похожим набором удобств и архитектурой стоят по-разному. Качество отделки дома, уровень охраны, инфраструктура посёлка играют весомую роль в цене. Даже когда дом находится вблизи леса или озера, его стоимость возрастает почти в два раза. Состояние территории и площадь также оказывают существенное ценовое влияние. Однако, цены постоянно меняются, а значит они могут быть разными зависимо от времени года. Кроме обычной аренды, существуют также сезонные аренды и аренды на праздники. Цена аренды загородного дома на праздники намного выше, чем в другие дни.
Зачастую аренда дома на праздники длится не более 3 суток. Стоимость аренды как правило начинается от 1000 до 2000 рублей. Можно снять и коттедж класса люкс, в котором будет камин, две спальни, душевая кабина и даже сауна. Но в таком случае придется заплатить порядка 10 000 рублей.
Цены на сезонную аренду значительно дешевле и составляют 300-700 долларов в месяц. За такую цену в основном предоставляется небольшой домик с частичными удобствами. За 1500 долларов можно получить не особо примечательный и не очень комфортный кирпичный дом, оснащенный старой мебелью.
| просмотров: 1649 | 24 декабря 2011
Элитная подмосковная недвижимость.
Рынок подмосковного загородного жилья начал формироваться около 15-20 лет назад. Поначалу это была недвижимость, возводимая за пределами поселков и имевшая статус элитной. Однако, претерпев многочисленные изменения в данном секторе, рынок переквалифицировался на жилье, так называемого эконом-класса, тем самым выделив элитную недвижимость в отдельный полноценный сегмент.
В настоящее время на рынке элитного жилья предложение в несколько раз превышает спрос. Но, не смотря на, то что, существует некая перенасыщенность, число новых проектов недвижимости премиум-класса постепенно снижается. За последний год было введено лишь 5 строений этого ценового уровня.
Рост цен на недвижимость и изменение нижней границы стоимости, влечет за собой и изменении в восприятии слова «Элитность». На данный момент оценка элитного жилья начинается с суммы 3 миллиона долларов и классифицируется на недвижимость 3-7 миллионов долларов, от 8 миллионов долларов и выше.
Все объекты недвижимости, которые присутствуют на рынке, оцениваются исходя из их эстетической составляющей, что обусловлено ростом уровня архитектурных проектов.
| просмотров: 2103 | 18 декабря 2011
Аренда коттеджей в Подмосковье на Новый год.
Для празднования Нового года, Подмосковные коттеджи начали бронировать уже в начале августа. Самые оптимальные по цене объекты были разобраны уже в середине ноября. А на данный момент, нам могут предложить не больше чем 9% всех загородных домиков.
Во время новогоднего празднования цены на аренду загородных домов Под Москвой увеличиваются в 4-5 раз. Цена найма загородного домика в течение 72 часов — с 31.12 по 2.01 — может меняться от 50 до 320 тысяч рублей. И поэтому, без арендодателя стоят "не дешёвые домики" из красного кирпича с камином внутри, по цене 230-320 тыс. рублей, хозяева которых не хотят скидывать цену, надеясь что в последний момент произойдёт чудо.
Во время Нового года большинству арендаторам не важно, где располагается их коттедж и сколько до него ехать. Тем более, что, наибольшей популярностью стали пользоваться коттеджи, которые находятся дальше от столицы, на пример рядом с каким-нибудь озером, либо рекой.
Основным контингентом арендодателей коттеджей – являются компании от 6 до 8 человек, возрастом от 18 до 40 лет. Статистика гласит, что на таких как они, приходится около 80-85% спроса.
| просмотров: 2197 | 16 декабря 2011
Варианты приобретения жилья в Москве и Подмосковье.
Значительное увеличение интереса у населения к ипотечному кредитованию началось сразу с начала 2011 года. Объёмы кредитования почти сравнялись с докризисным уровнем. В это время, недвижимость в Москве, в основном, приобретается благодаря ипотечным кредитам.
Сначала многие коммерческие банки оценивали обстановку в России и заграницей, зато в данный момент всякий клиент может найти для себя идеальную схему ипотечного кредитования, которая подходит для его финансового состояния.
Символично, что с нормализацией ипотечного кредитования, банки планомерно стали снижать процентные ставки, боясь потерять потенциальных получателей ипотечных кредитов. Сейчас, первоначальный взнос на жильё в Москве составляет от 40 до 70%.
Давно известно, что цены и значительное число вариантов предложений недвижимости Москвы и Подмосковья, существенно отличаются от других регионов нашей страны. Однако, в кризисное время рынок недвижимости Москвы и Подмосковья, даже и не думал сбавлять обороты. Новые дома строились, но вот только желающих купить недвижимость, находилось не так уж много. К тому коммерческие банки, хоть и имели приемлемые процентные ставки, однако не все заёмщики подходили под желаемое описание банка.
| просмотров: 2276 | 14 декабря 2011

« Назад.. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 13 Вперёд »

На страницу: