Правила безопасности при покупке недвижимости.
Если Вы решили приобрести недвижимость, то должны знать, что в любой сделке с недвижимостью самым незащищенным и уязвимым ,является покупатель. Все начинается с того момента, когда Вы совершенно незнакомому человеку отдаете задаток от стоимости, а то и всю сумму. Но до оформления сделки и ее регистрации еще очень далеко, а продавец пока еще является фактическим владельцем недвижимости. Как правило, посредником выступают риэлтеры, которые не вникают глубоко в суть сделки, могут не знать всей истории продаваемой недвижимости, или просто умолчать о каких-то нюансах, которые могут негативно повлиять на сделку. А это может сулить Вам большие финансовые издержки и даже потери. Существуют некоторые общие правила, которые должен знать покупатель любой недвижимости Для начала необходимо выяснить, имеется ли ограничение – это вопрос можно уточнить в органах по регистрации прав собственности.
| просмотров: 2869 | 5 марта 2011
Юридические аспекты аренды  коммерческой недвижимости.
Если Вы решили взять в аренду коммерческую недвижимость, то нелишне будет ознакомиться с правовыми аспектами данной сделки, для того, чтобы верно заключить договор аренды. Этот договор аренды должен быть обязательно заверен у нотариуса и зарегистрирован. Без этого Ваш договор будет недействительным. Чтобы это выполнить, необходимы проверить следующие документы:
1) Официальный документ, подтверждающий право сдачи арендодателем внаем данного помещения
2) Внимательно изучите договор найма : какой тип строения там указывается, целевое назначение сдаваемой недвижимости, а также план данного помещения и его площади.
3) Ознакомьтесь с Вашими правами и обязанностями и Вашего арендодателя, а также с ответственностью, которая наступает в тех или иных случаях.
4) Отдельно оговорите полную стоимость аренды – она также должна быть включена в договор, и очень важно уточнить сразу на каких условиях эта стоимость может изменяться.
| просмотров: 2391 | 25 февраля 2011
Вложение средств в недвижимость.
Приобретая недвижимость в Москве Вы , разумно вкладываете свои средства. Вложение средств в недвижимость всегда было есть и будет прибыльным делом и всегда спасет Вас от любых рисков. Для того, чтобы удачно выгодно купить или продать , не надо никогда спешить. Сегодня цены на недвижимость в Москве находятся на достаточно высоком уровне. Но цены на жилье в Москве разительно отличаются от цен на жилье в Подмосковье. Цены в летнее- осенний период и осеннее – зимний период также существенно разнятся. В после кризисный период отмечается спад спроса на загородное жилье , поэтому ожидается снижение цен на такое жилье. Цены же на элитную недвижимость держатся на высоком уровне. Это объясняется исторической ценностью многих зданий.
| просмотров: 2360 | 20 февраля 2011
Коттеджи, дачи, земельные участки. Покупка или аренда.
В последнее время, особенно в связи с кризисом, многие москвичи задумываются о том, что покупке земельного участка или дачи предпочтительней является их аренда. Действительно, стоимость земли в Подмосковье постоянно увеличивается. Никакие кризисные ситуации не могут повлиять на рост цен, они просто будут медленнее расти. Если Вы готовы купить землю или дом , то в таком случае Вас могут заинтересовать земельные участки и недорогие дома на Калужском шоссе- великолепная природа, экологически благоприятная обстановка позволит Вам отдыхать все лето вместе с детьми. Рядом протекает река, грибной лес, вблизи находится вся развитая инфраструктура. Покупка земельного участка или дачи – это хорошее вложение денежных средств, но при одном условии – их наличия.
| просмотров: 2479 | 11 февраля 2011
Новостройки в Москве и в Подмосковье.
Из всего многообразия жилья в новостройках на рынке недвижимости реально доступного для людей жилья фактически нет. Объясняется это тем, что предлагаемое жилье в основном элитное или же недействительное по разным причинам. Бюджетное жилье в новостройках в Москве сегодня практически не найти. Квартира в Московской новостройке – это всегда престижно, но уровень цен достаточно высок и падать не собирается. Чтобы купить только однокомнатную квартиру в Москве, по сегодняшним мерка, Ваша зарплата должна быть не менее 100000 рублей в месяц. Банк Вам может выдать ипотечный кредит, но только под реальные подтвержденные доходы.
| просмотров: 2774 | 6 февраля 2011
Купить земельный участок в экологически чистом месте в Подмосковье.
Если для Вас главным является экология, то перед принятием решения о покупке земельного участка, найдите карту исследований Московской области с нанесением на нее экологической обстановки. Не маловажно знать так называемую «розу ветров». Основная промышленность сосредоточена на востоке столицы, и учитывая «розу ветров» , которые как правило, дуют с юго-запада на северо-востока, с северо-запада на юго-восток, не стоит в этом направлении рассматривать земельные участки, а также не стоит покупать участок вблизи полигонов твердых бытовых отходов. Вообще, особо чистых экологических участков в Подмосковье Вы увидите крайне мало. Даже на знаменитой Рублевке находится фармацевтический завод.
| просмотров: 3625 | 6 января 2011
Ландшафтный дизайн своими руками.
Создание культурного ландшафта на участке зависит от природных компонентов. Климат определяет подбор растительности для ландшафтного дизайна и озеленения. Рельеф участка влияет на планировочные, инженерные и архитектурно - художественные решения: формируется природное разнообразие и культурный ландшафт. Поэтому предварительная оценка геоморфологической основы является обязательным условием ландшафтного проектирования. На проектной стадии должен быть проведён подробнейший анализ участка,
| просмотров: 2818 | 22 декабря 2010

« Назад.. 1 ... 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 Вперёд »

На страницу: