Новости рынка недвижимости

новостная лента основных событий рынка московской недвижимости

Таунхаус - новый вид недвижимости в Москве и Подмосковье.
В последние годы на Российском рынке недвижимости появилось такое понятие, как таунхаусы. Недвижимость эта пришла к нам из Европы. Таунхаусы в Европе – это жилье эконом - класса. В России, как ни странно, таунхаусы относят к категории элитного жилья. Самое главное преимущество проживания в таунхаусах – это свой , хотя и небольшой, кусочек земли в пользовании в сочетании со всеми индивидуальными коммунальными удобствами: газо-водо-тепло и электроснабжение , кабельное телевидение, интернет и другое. Стоимость таунхауса значительно ниже , чем стоимость отдельного коттеджа. Что же такое таунхаусы ?
| просмотров: 2378 | 28 декабря 2010
Сделать дома  или в квартире косметический  ремонт своими руками.
Вы, наконец, решились на этот вечный кошмар ремонт ! Для начала запаситесь большим количеством пленки и скотча. Подойдет также и картон от различных упаковок. Сгруппируй те всю мебель в центре комнаты, и даже если у Вас и не однокомнатная квартира –меньше тягать мебель из комнаты в комнату – это значит ей дать возможность дольше Вам прослужить. Укройте пол листами картона, а поверх положите пленку. Скотчем закрепите пленку вместе с плинтусом.
| просмотров: 2227 | 26 декабря 2010
Ландшафтный дизайн своими руками.
Создание культурного ландшафта на участке зависит от природных компонентов. Климат определяет подбор растительности для ландшафтного дизайна и озеленения. Рельеф участка влияет на планировочные, инженерные и архитектурно - художественные решения: формируется природное разнообразие и культурный ландшафт. Поэтому предварительная оценка геоморфологической основы является обязательным условием ландшафтного проектирования. На проектной стадии должен быть проведён подробнейший анализ участка,
| просмотров: 2782 | 22 декабря 2010
Элитное жилье в новостройках Москвы.
Вы располагаете достаточными средствами для приобретения элитного жилья в одной из новостроек Москвы. Жить в такой новостройке престижно, удобно, а также выгодно сдавать в аренду – это намного дороже, чем сдавать жилье в обычной квартире. Продать такую недвижимость Вы также сможете значительно выгоднее. То есть, с любой стороны – это выгодное вложение средств. Элитное жилье - это дом отличного качества, он должен быть расположен в престижном районе Москвы, иметь красивый вид из окна, достойных соседей.Элитное жилье должно иметь новейшую охранную систему, противопожарную систему, видеонаблюдение за квартирами.
| просмотров: 2733 | 22 декабря 2010
Как правильно выбрать и оформить участок земли под строительство.
Вы решили купить кусок земли под строительство. Вопрос этот довольно сложный и требует большой внимательности и знания законов. Поэтому лучше обратиться в соответствующие фирмы и ускорить приобретение земли в несколько раз. Если Вы не желаете прибегать к помощи специалистов, то усвойте хотя бы несколько особо важных моментов, на что следует обратить внимание в первую очередь.
| просмотров: 3360 | 12 декабря 2010
Бесплатнная приватизация жилья.
Совет Федерации внес законопроект о продлении сроков бесплатной приватизации государственного и муниципального жилья до 1 марта 2015 года , так как далеко не все россияне смогли своевременно приватизировать жилье. Кроме этого необходимо внести в Жилищный кодекс возможность деприватизации жилья – граждане имеют возможность передать приватизированную квартиру в собственность города и жить в ней на условиях социального найма. При этом они утрачивают наследование квартиры либо ее продажи. Ставится вопрос о том, чтобы сделать деприватизацию жилья для жителей Москвы бессрочной.
| просмотров: 2018 | 7 декабря 2010
Капитальный ремонт жилья в Москве и Подмосковье.
Постановлением администрации г.Москвы с 2011 по 2015 годы предусмотрено произвести капитальный ремонт более 95 млн.кв.м. жилья в домах пятиэтажных и многоэтажных, а также реконструкцию или снос тех или иных домов.
На капитальный ремонт будут поставлены дома, построенные в период 1992-1998 годов. Строительство новых домов планируется увеличить в 4 раза по сравнению с числом сносимых домов. Будет закончено освоение территории за МКАД. Планируется ввести в строй около 3-х млн.кв.м. жилья на этой территории.
| просмотров: 4503 | 6 декабря 2010
Как обменять квартиру в Москве и Подмосковье.
Жилье бывает не приватизированное и приватизированное. Обмен не приватизированного жилья называется просто обменом. Процедура обмена состоит в следующем:
1.Заполняете бланк в агентстве недвижимости об обмене квартиры в Москве и даете подписать всем совершеннолетним членам семьи, проживающим на данной жилплощади. При несогласии хотя бы одного члена семьи – сделка состояться не может.
2.Заполненный и подписанный бланк необходимо заверить в домоуправлении и сдать назад в агентство.
| просмотров: 2596 | 4 декабря 2010
Как построить загородный дом.
Вы решили построить для своей семьи загородный дом. С чего начать?
Первое и самое важное – это выбор проекта. Он может быть типовым или индивидуальным. Типовой проект удешевляет и ускоряет строительство. Но в итоге Вы получаете типовой дом. Вы стремились к этому ? Тогда, как говорится флаг Вам в руки.Наш разговор о индивидуальном проекте загородного дома. Он открывает возможность создать свой неповторимый в архитектурном плане дом с балконами, террасами, фонтанами, бассейном, зимним садом, с любой планировкой и размером комнат, коридоров.
| просмотров: 2488 | 1 декабря 2010
В каком районе Москвы и Подмосковья можно купить дешевую квартиру.
Самые дешевые квартиры находятся в Юго-Восточном районе- 3 825 долларов за квадратный метр. На новостройки особенно сильно упали цены в Подмосковье: цена квадратного метра даже близко не приблизится к 30 тыс. рублей –то есть снизилась почти на 40%.В ближнем Подмосковье сильно подешевели новостройки в Одинцовском районе, где средняя стоимость квадратного метра снизилась на 10–12% .Подешевели новостройки на Можайском шоссе – до15% . До 12% снизились цены в Краснознаменске.В дальнем Подмосковье в Чехове снижение до 25%.
| просмотров: 25784 | 27 ноября 2010
Новые тарифы на жилищно-коммунальные услуги.
Властями Москвы уже разработаны примерные тарифы на жилищно-коммунальные услуги в 2011 году. Главным вопросом сегодня является приведение тарифов для промышленности и для населения к единому тарифу к 2012 году, так как в настоящее время разница между тарифами промышленности и населения около 30%.Тарифы на водоснабжение в 2011 году:
планируется установить в 2011 году следующие тарифы для населения: при наличии приборов учета воды на холодное водоснабжение 23,31 руб./куб.м в месяц , то есть тариф вырастет возрастет на 17%,
| просмотров: 7214 | 27 ноября 2010
Особняки в Москве.
Особняки всегда были редкой , малочисленной и очень дорогой недвижимостью, особняки- это уникальная недвижимость и она недоступна по своей ценовой планке большинству людей, что делает ее еще более престижной .Старинные особняки обычно не имею полного инженерного обеспечения как у современных элитных домов, однако находятся в той же ценовой категории. Обычно, особняк – это эксклюзивное здание ,которое имеет определенную историческую ценность. Эта историческая ценность добавляет объекту, как правило, до 20% к стоимости здания. Существует ряд факторов, которые также повышают стоимость особняка.
| просмотров: 2720 | 27 ноября 2010
Покупка квартиры в Москве иностранным гражданином и правовые аспекты сделки.
Для начала хорошо было бы ознакомиться с 62 статьей часть 3 Конституции Российской Федерации. Учитывая сложность сделки лучше всего обращаться к квалифицированным юристам, которые помогут разобраться в Российском законодательстве и всех тонкостях этой сделки. Но существуют некоторые моменты, которые необходимо знать любому иностранному гражданину ,желающему купить жилье в России. В Москве иностранный гражданин может купить жилье беспрепятственно, так же , как и земельный участок под индивидуальное жилищное строительство.
| просмотров: 5535 | 24 ноября 2010
Новый закон о налоге на недвижимость.
На форуме Ассоциации европейского бизнеса было заявлено, что налог на недвижимость с земли и строений будет введен не ранее 2012 года. Принятие нового закона о налоге на имущество - это путь к социальной справедливости.
В 2010 году начнется согласование методики и порядка оценки объектов недвижимости, будут утверждены объемы минимума, не облагаемого налогом. Планируется налог на недвижимость вводить постепенно – по мере готовности регионов. Он будет рассчитываться с учетом рыночной стоимости зданий и земли.
| просмотров: 7254 | 23 ноября 2010
Перепланировка и переустройство квартиры.
Перепланировка жилого помещения разрешается гражданам при условии получения официального разрешения. Вам необходимо взять бланк установленного образца на заявление о перепланировке, где необходимо указать все намечаемые работы по перепланировке квартиры. Следующим этапом будет сбор необходимых документов для получения разрешения на перепланировку – прилагаются только копии документов , а именно: документ о праве занимаемого помещения, план помещения из БТИ, проектная документация , разрешительные документы на изменение функционального назначения помещения, согласие соседей, , согласие всех совершеннолетних членов семьи, проживающих в данной квартире, разрешение архитектора, санитарной и газовой служб.
| просмотров: 4020 | 17 ноября 2010
Комната в коммунальной квартире.
Очень часто люди покупают комнату в коммунальной квартире , так как для многих людей это единственная возможность приобрести жилье в Москве. Комната в коммунальной квартире – это полноценная недвижимость, где можно проживать самому, регистрировать по месту жительства себя самого и членов своей семьи.
Особенно это касается приезжих . Они стараются накопить нужную сумму за несколько лет и купить нормальную квартиру. Комната в коммунальной квартире продается сравнительно недорого, но в пересчете на метры цена оказывается очень высокой - на уровне бизнес -класса.
| просмотров: 51032 | 15 ноября 2010
Квартиры в сталинских высотках - престижно или проблемно?
В период правления Сталина было построено семь высоток, именуемых в народе сталинками. Построены они были для элиты – партийной, творческой, военной. Каждая из этих высоток уникальна в своем роде. Среди них нет двух одинаковых домов . Архитектурный стиль их резко отличается от основной массы зданий в Москве. Фасады украшены лепниной и барельефами, много разноцветной штукатурки, мрамора. Важным является и местоположение этих высоток –многие находятся в престижных районах Москвы, а вокруг располагается вся необходимая инфраструктура.
| просмотров: 14807 | 10 ноября 2010
Апартаменты - все плюсы и минусы.
Апартаменты — это новый тип дорогой недвижимости и по качественным характеристикам не уступают элитному жилью. Но пока в Москве апартаменты приобретают только лично для себя , или редко для представительских целей. Апартаменты - это совершенно новый вид жилья. Серьезное их отличие от обычного жилья состоит в том ,что в апартаментах можно проживать сколь угодно долго , но прописаться в них нельзя. А это автоматически исключает право жильцов на обслуживание в районной поликлинике, появляются проблемы с детским садом , школой, загранпаспортом по месту жительства и другими серьезными проблемами. Учитывая наш менталитет , апартаменты , как жилье , пригодное лишь для временного проживания , настораживает людей.
| просмотров: 7759 | 8 ноября 2010
Покупка квартиры с аукциона.
Покупка квартиры с аукциона таит в себе многочисленные подводные камни. Прежде чем ввязываться в это не совсем простое дело надо знать, что с точки зрения законодательства ,определяющего порядок аукционных продаж, сегодня здесь не все гладко.
Во – первых , для того чтобы участвовать в аукционе, надо сразу уплатить гарантийную сумму в 10% от заявленной цены продажи отчужденной недвижимости.
На аукцион как правило выставляются квартиры должников, не справившихся с кредитными выплатами.
| просмотров: 13024 | 5 ноября 2010
Новое жилье на юге Москвы (Южный административный округ).
Жители Южного административного округа Москвы имеют самую низкую обеспеченность жильем. Руководство Москвы признало, что не удалось выполнить запланированные объемы строительства по объектам здравоохранения, детского дошкольного образования, культуры и искусства, физкультуры, спорта ,жилого фонда. Учитывая большую необходимость строительства нового жилья на юге Москвы, принято решение жилищный вопрос решать за счет уплотнения промышленных зон и сноса пятиэтажек. До конца 2010 года число промышленных зон в округе должно сократится с тринадцати до семи, а на освободившихся площадях построить муниципальное жилье и объекты социального назначения.
| просмотров: 5607 | 4 ноября 2010

« Назад.. 1 ... 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ... 18 Вперёд »

На страницу: