Новости рынка недвижимости

новостная лента основных событий рынка московской недвижимости

Вид на жительство.
Вид на жительство можно получить только после получения разрешения на временное проживание. Законодательно это закреплено, как обязательное условие. Получив разрешение на временное проживание необходимо прожить по нему не менее одного года на территории России.
Кроме этого обязательным является подтверждение своего проживания по виду на жительство в России.
Вид на жительство - это удостоверение с фотографией. Оно выдается на пять лет и позволяет жить и работать в любом месте России. Этот документ не имеет ограничений на выезд и въезд в Россию. Кто владеет этим документом не имеет права посещать закрытые места, участвовать в выборах и некоторое другое.
| просмотров: 4448 | 3 ноября 2010
Получить разрешение на временное проживание.
Разрешение на временное проживание выдается на 3 года. Иностранный гражданин, достигший 18-летнего возраста, может получить разрешение на временное проживание, которое выдается в пределах квоты.
Разрешение на временное проживание является подтверждением права иностранного гражданина , или лица без гражданства, временно проживать в Российской Федерации до получения вида на жительство. Разрешение на временное проживание оформляется в виде отметки в документе, удостоверяющем личность иностранного гражданина или лица без гражданства, либо в виде документа установленной формы, выдаваемого в Российской Федерации лицу без гражданства, не имеющему документа, удостоверяющего его личность.
| просмотров: 3814 | 3 ноября 2010
Получить Российское гражданство.
Если вы получили диплом об окончании высшего учебного заведения либо среднее профессиональное образование на территории России после 1 июля 2002 года, то Вам не обязательно получать вид на жительство, так же не обязательно получать вид на жительство, если Ваш родитель является гражданином Российской Федерации, при условии, что он постоянно проживает на территории РФ. То есть, на сегодняшний день только эти две категории лиц могут получить Российское гражданство без предварительного вида на жительство. Для оформления документов заявление надо подавать в Консульский отдел Дипломатического представительства Российской Федерации на территории иностранного государства.
| просмотров: 3115 | 3 ноября 2010
Доходный дом в Москве.
В настоящее время такое понятие , как доходный дом ,законодательно не закреплено. В разные исторические времена значение доходного дома было самым разным. До революции около половины жилья – это были доходные дома. Они представляли из себя жилые дома ,в которых все жилые и нежилые помещения без ограничения размера площади предоставляются во временное владение и пользование по договорам аренды . Чем большим был дом – тем дешевле в нем было жилье. После революции часть коммуналок расселили, и образовались отдельные квартиры. Они перешли в собственность Товарищества собственников жилья.
| просмотров: 4988 | 31 октября 2010
Жилье для многодетных семей.
Многодетной семьей считается та, в которой воспитывается трое и более детей до достижения младшим из них 16 лет, а обучающимся в образовательном учреждении -18 лет. Многодетная семья сохраняет за собой жилое помещение, в котором проживало до вселения в коттедж или квартиру.Многодетная семья имеет право этим освободившимся жильем распоряжаться по собственному желанию: предоставлять родственникам или сдавать в аренду. Многодетная семья при предоставлении коттеджа не снимается с жилищного учета и сохраняет право участия в городских жилищных программах. После утраты семьей статуса многодетной ,семья имеет право получить отдельную квартиру по договору социального найма или приобрести ее в собственность.
| просмотров: 18857 | 27 октября 2010
Недвижимость по лизингу.
ЛИЗИНГ это — долгосрочная аренда машин, оборудования, транспортных средств, зданий производственного назначения с возможность их последующего выкупа . Лизинг осуществляется на основе долгосрочного договора между лизинговой компанией и фирмой-арендатором. После истечения срока действия договора арендатор либо возвращает имущество лизинговой компании, либо продлевает срок действия договора , либо выкупает имущество по остаточной стоимости.
Лизинг — это совокупность экономических и правовых отношений.Лизинговая деятельность — вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его физическим или юридическим лицам на определённых условиях.
Лизинг-это различного рода сделки на аренде товаров длительного пользования.
| просмотров: 6543 | 26 октября 2010
Недвижимость по ипотеке.
Ипотека сегодня – не только шанс улучшить жилищные условия отдельным гражданам, но и возможность выгодно вложить капитал. Ипотека – долгосрочный кредит для приобретения недвижимости. Кредит предоставляется на условиях: возвратности, платности, срочности, кредитная организация предоставляет Вам денежные средства, а Вы обязуетесь вернуть их в определенный срок, уплатив определенные проценты за пользование кредитом. Преимущества Ипотеки очевидны, она дает возможность приобрести недвижимость сейчас, а не в далеком будущем. Вы покупаете жилье, становитесь его собственником и выплачиваете кредит, проживая уже в своей квартире.
| просмотров: 3649 | 25 октября 2010
Новые стандарты строительства жилья и офисов.
Начиная с 2011 года строительство недвижимости в Москве будет вестись в соответствии со стандартами энергоэффективности. Дальше проектировать дома по старым стандартам просто нельзя. Генплан Москвы не должен быть неприкасаемым. Рынки должны быть превращены в современные торговые центры.
Завершена разработка программы "Энергосберегающее домостроение на 2010-2020 года". В 2010 году в Москве планируется построить около 450 тысяч квадратных метров зданий с использованием современных энергосберегающих технологий, в 2011 году - 1,44 миллиона квадратных метров, в 2012 году - 3 миллиона , а в 2013 и в 2014 годах - по 5 миллионов квадратных метров энергосберегающих зданий.
| просмотров: 2323 | 24 октября 2010
Программа "Народный гараж".
Больше всех необходимость в гаражах испытывают владельцы авто, проживающие в Центральном округе и в Южном административном округе.
Власти надеются собрать с граждан в рамках программы "Народный гараж" 24 млрд руб, на которые будет организовано строительство парковочных мест в 80 районах столицы.
С 2010 г в Москве предусматривается введение социальной ипотеки для желающих принять участие в программе "Народный гараж". Первоначальный взнос будет составлять 30 процентов с рассрочкой до пяти лет.
На сегодняшний день более 70 тыс москвичей изъявили желание участвовать в программе "Народный гараж". Оформлено более 6,5 тысяч договоров на общую сумму 3 млрд руб.
| просмотров: 3031 | 22 октября 2010
План реконструкции и сноса домов жилого фонда.
На данный момент составлен список из 2500 жилых домов, которые подлежат сносу в ближайшие 7 лет. Среди них – типовые блочные и кирпичные пятиэтажные дома , девятиэтажные, ветхие здания индивидуальной постройки.
Последнее ветхое пятиэтажное здание в Северном округе Москвы планируется снести в конце 2010 года.
Жителей ветхих пятиэтажных зданий в Гольянове планируют переселить в первый и второй кварталы этого же района . Массовый снос ветхих пятиэтажных зданий в Гольянове начнется с 2011 года и продлится около 6 лет.
| просмотров: 32591 | 14 октября 2010
Новое направление трамвайных маршрутов.
Москва - далеко до экологически чистого города, поэтому надо развивать экологически чистый электрический транспорт :а именно трамваи, троллейбусы. Но к сожалению в последние годы потеряно более 50 километров трамвайных путей. Жители мегаполиса задыхается от вредных транспортных выбросов. В первом полугодии 2011 года будет разработана схема развития трамвайных линий в городе Москве с учетом сохранения существующей трамвайной сети , развития новых линий и строительство посадочных терминалов на остановках трамваев.
| просмотров: 2041 | 14 октября 2010
Новое в оплате жилищно-коммунальных услуг.До 1 июня 2010 года при оплате жилищно-коммунальных услуг действовал тариф в 2% и по длительному поручению - 0,5%.
С 1 июня 2010 года московские банки взимают комиссию при оплате жилищно-коммунальных услуг. Размер комиссии зависит от выбранного банка. При оплате через отделения Почты России надо заплатить 1,5%, через операционно-кассового работника «Банк Москвы» - 0,5%, а при оплате через расчетные терминалы «Банк Москвы» комиссия не взимается.
| просмотров: 3246 | 12 октября 2010
Жилье для малоимущих.
Для малоимущих москвичей предусмотрено бесплатное жилье. Предоставляется оно либо по договору социального найма без платы за наем, либо по договору безвозмездного пользования. Очередники могут получить безвозмездную субсидию на строительство или приобретение жилья или строительство.
Жилые помещения бесплатно по договору социального найма предоставляются при условиях:
1. Отсутствие жилья или обеспечение жильем менее учетной нормы.
2. Признание граждан, нуждающихся в жилье, малоимущими.
| просмотров: 10439 | 10 октября 2010
Как правильно вступить в наследство.
Начинать процедуру вступления в наследство необходимо в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Открытием же наследства считается дата смерти наследодателя. Начиная с этой даты в течение шести месяцев (а не после истечения шести месяцев) необходимо открыть наследственное дело. для этого необходимо обратиться в нотариальную контору и при себе и меть следующие документы: паспорт наследника; свидетельство о смерти наследодателя; справка с места жительства наследодателя для установления места открытия наследства.
| просмотров: 4264 | 27 сентября 2010
Страхование жилья в Москве.
Жителям столицы скоро не придется думать- покупать или нет страховой полис на квартиру. Городские власти вводят обязательное страхование жилья.В Москве действует муниципальное страхование, которое оплачивается по квитанции вместе с коммунальными услугами. В столице по этой системе застраховано 54% квартир. Горожан привлекает дешевизна - взнос составляет 90 коп. за 1 кв. метр общей площади в месяц. При этом расходы правительства Москвы при наступлении страховых случаев составляют 30%, а остальное выплачивается уполномоченными страховыми компаниями. Но дешевый полис оборачивается скромными выплатами.
| просмотров: 4231 | 20 сентября 2010
Жилье в Москве.
Стоимость квартиры формируется из множества различных факторов: местоположения и типа дома, удаленности его от центра, состояния квартиры, общей жилой площади, расстояния до метро, учитывается изолированность или смежность комнат, расположение окон, наличие лоджии, балкона, телефона, внешний вид дома, наличие автостоянки, состояние подъездов и многого другого. Определить недостатки и достоинства домов , сложно, так как в любом типе здания есть свои плюсы и минусы. Престижность района, его экология, место,положение жилого комплекса важны для покупателей жилья бизнес- и элитного класса. Определяющим фактором при выборе жилья в сегменте эконом-класса является цена, так как покупатели жилья в данном сегменте, как правило, располагают ограниченным бюджетом.
| просмотров: 6258 | 14 сентября 2010
Работа домработницы,няни,сиделки.
В последние годы наблюдается резкий рост спроса на домашний персонал- людей, помогающих решать вопросы уборки дома, приготовления еды, воспитания детей, ухода за больными.Раньше услугами домработниц пользовалась только обеспеченные люди, но сейчас все чаще домработниц берут в семьи со средним достатком для уборки квартиры на 1-2 дня в неделю. В домработницы идут не только иногородние, но и москвички в возрасте 35-50 лет.
| просмотров: 16509 | 2 сентября 2010
Самое дешевое жилье в Москве.
Самое дешевое жилье в Москве (будь то покупка, или съем жилья) находится в СВАО (Северо-Восточный Административный Округ), ЮВАО (Юго-Восточный), ЮАО (Южный) и ВАО (Восточный). В спальных районах столицы. Чем ближе ко МКАДу и дальше от центра – тем дешевле....
В Москве с ее проблемами на дорогах, стоимость жилья напрямую зависит от удаленности района от центра, есть ли в нем станция метро и решен ли вопрос с дорожной инфраструктурой. Кроме того, на уровень цен существенно влияют близость промзон, возраст застройки и наличие или отсутствие парков и скверов.
| просмотров: 17878 | 27 августа 2010
Новое положение при съеме жилья.
До подхода очереди москвичи могут снимать квартиру. Причем город окажет содействие в выделении финансовой помощи с целью возврата части затраченных семьей средств. Далеко не все очередники, снимающие жилье, знают о том, что могут воспользоваться денежной помощью города.
Компенсация предоставляется москвичам, вставшим на жилищный учет до 1 марта 2005 года, крайне нуждающимся в обособленном проживании части семьи или в найме жилого помещения.
| просмотров: 10664 | 24 августа 2010
Активы банков - недвижимость Алексей Симановский - директор департамента банковского регулирования и надзора ЦБ. Исходя из его заявления, 200 млрд. рублей - непрофильные активы, которые получили российские банки из-за кризиса. И что самое важное, 70% из общего числа активов составляет недвижимость. Если подробнее, то после кризиса многие компании, которые выплачивали кредит, не смогли дальше выплачивать деньги. Отсюда следует, что на балансе кредитных организаций появилась недвижимость другие нефинансовые инструменты. Это залог по ссудам.

| просмотров: 5743 | 31 мая 2010

« Назад.. 1 ... 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 18 Вперёд »

На страницу: