Прописка в Москве или регистрация по месту жительства.
На сегодняшний день юридическое понятие постоянная прописка упразднено и введено понятие регистрация по месту жительства или постоянная регистрация.
Прописке (регистрации) в г.Москве подлежат граждане РоссийскойФедерации , граждане стран СНГ, иностранные граждане и лица без гражданства, имеющие вид на жительство в Москву на жилую площадь, принадлежащую им на праве собственности, и уплатившие сбор в соответствии с Законом города Москвы.
Прописка (регистрация) оформляется на свободную жилую площадь в домах, не подлежащих отселению в связи с реконструкцией или сносом,принадлежащую физическим лицам на праве собственности. Совместно с собственником жилой площади могут быть прописаны (зарегистрированы) члены семьи (супруг, несовершеннолетние дети,престарелые или нетрудоспособные родители, совершеннолетние дети, не состоящие в браке, дедушка, бабушка), с которыми
| просмотров: 9306 | 10 декабря 2009
Ипотечное кредитование.
Сегодня в Москве созданы условия для развития ипотечного го кредитования.Создана система привлечения долгосрочных финансовых ресурсов для рефинансирования банков на вторичном рынке ипотечных кредитов.
Увеличен срок кредитования с 10 до 30 лет и снижен первоначальный взнос за квартиру с 30 до 10 процентов от ее стоимости. В настоящее время предоставление кредитов осуществляется под 10,5-15,5 % годовых в рублях.
Предусмотрено использование маневренного жилищного фонда города при выселении заемщиков из заложенного жилья в случае их неплатежеспособности . Ежемесячные платежи по кредиту не могут превышать 40% от совокупного ежемесячного дохода семьи заемщика.
| просмотров: 3153 | 8 декабря 2009
Коммерческая недвижимость и ее приобретение в собственность.
Мысль приобрести нежилое помещение в собственность редко посещает арендаторов, хотя сегодня у них есть возможность сделать это-это ипотека и лизинг.
Лизинг коммерческой недвижимости пока менее популярен , чем аренда. Основные причины этого в недостатке информации, хотя лизинг предпочтительнее аренды.
Многие сталкиваются со значительно завышенной арендой помещения, договоры на которую заключаются на срок не более года и мала вероятность, что арендатор сможет выкупить в собственность эту недвижимость. Лизинг же дает возможность получить в пользование недвижимость с дальнейшим правом выкупа. Поэтому в последнее время интерес к лизингу недвижимости значительно возрос.
Кроме того лизинг является возможностью приобрести дорогостоящую коммерческую недвижимость. При лизинге недвижимость переходит в собственность после всех лизинговых выплат.
| просмотров: 3532 | 22 ноября 2009
Квартира или коттедж ? На сегодняшний день на рынке земельных участков за городом и в Москве спрос значительно превышает предложение.
Несмотря на то, что загородные дома и коттеджи строятся сейчас в больших количествах на территориях вблизи Москвы и в ближайших регионах, этот дисбаланс на рынке сохраняется. Такой дисбаланс обусловлен тем, что те, кто могут позволить себе купить земельный участок и построить загородный дом, очень требовательны к условиям такой покупки. Все они желают приобрести землю недалеко от Московской кольцевой автомобильной дороги (в пределах 30-40 км). Этим требования не ограничиваются. Необходимо еще и наличие хорошей дороги для того, чтобы подъехать к участку, наличие полноценных качественных коммуникаций. Многим важно, кто с ними будет жить по соседству. А таких идеальных земельных участков естественно не много, безусловно меньше, чем желающих приобрести их. Несмотря на это, считается, что существует реальная возможность стабилизировать ситуацию на рынке земельных участков Подмосковья в ближайшие несколько лет.
| просмотров: 3889 | 18 ноября 2009
Права членов жилищных кооперативов Гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива,предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.
Решения общего собрания членов жилищного кооператива являются основанием вселения в жилые помещения в домах жилищного кооператива.
Основанием владения в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе. Порядок внесения паевого взноса определяются уставом жилищного кооператива.
Пай может принадлежать одновременно одному или нескольким гражданам либо юридическим лицам.
Член жилищного кооператива и проживающие совместно с ним члены его семьи вправе разрешить проживание в жилом помещении, находящемся в их пользовании, временным жильцам на условиях статьи 80 жилищного Кодекса.
| просмотров: 5617 | 14 ноября 2009
Жилищный кодекс для Москвы. Жилищное законодательство города Москвы должно регулировать отношения по поводу пользования жилыми помещениями независимо от форм и видов собственности , возникновения, осуществления, изменения и прекращения права собственности города Москвы на жилье, учета граждан, признанных в качестве нуждающихся в жилье, распределения и предоставления помещений, находящихся в жилищном фонде города, учета и управления жилищным фондом столицы, обеспечения сохранности, содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, отнесения помещений к числу жилых и исключения их из жилищного фонда, создания и деятельности жилищных и жилищно‑строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, иных отношений в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами и иными правовыми актами города.
| просмотров: 2930 | 11 ноября 2009
Защита жилищных прав граждан.
1. Защита нарушенных жилищных прав граждан осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
2. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.
3. Защита жилищных прав осуществляется путем:
1) признания жилищного права;
2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
| просмотров: 2844 | 10 ноября 2009

« Назад.. 1 ... 55 56 57 58 59 60 61 62 63 ... 67 Вперёд »

На страницу: