Помещения под склады в Подмосковье.
Ни один сектор недвижимости Московского региона не вызывает сегодня столько противоречивых суждений и оценок, как складской. С одной стороны, доходность проектов по строительству складов начал несколько снижаться и составляет менее 20%. С другой стороны, на рынок приходят все новые игроки, с начала года анонсировано свыше десятка проектов за МКАД площадью от 50 до 600 тыс. кв. м со сроком строительства до 2010 года. Только в течение 2006 года общая площадь складов в регионе должна увеличиться почти на треть - с 2,1 млн до 3 млн кв. м, и уже это объясняет "застой" в росте арендных ставок.Хотя, по мнению многих специалистов рынка, действительная доходность этого сектора коммерческой недвижимости несколько выше декларируемой.
| просмотров: 8966 | 8 июня 2009
Купить гараж в Подмосковье
Разговоры о том, что в столице не хватает свободных площадок под строительство гаражей, идут на рынке достаточно давно. Возникает вопрос: какие выходы ищут девелоперы из этой ситуации? Одно из самых популярных решений – переход рынка девелопмента в Подмосковье.В настоящее время на рынке наблюдается усиление интереса к гаражам Подмосковья и, соответственно, притока инвестиций в область на фоне имеющихся в этом регионе свободных земель и приемлемой транспортной доступности.Сейчас много говорят о возможности объединения Москвы и Подмосковья, и это может заметно активизировать рынок девелопмента Подмосковья.Подмосковное жилье стоит в 2 и более раза дешевле, чем столичное, и, следовательно, более доступно .В перспективе, возможно, число предложений по Подмосковью будет расти. Но, как известно, летом происходит традиционное сезонное затишье на рынке недвижимости. Хотя некоторые игроки могут активизировать рекламную кампанию, особенно если рекламируемые объекты привлекательны для летнего отдыха (рядом лес, река и др.). К тому же летний сезон идеально подходит для завершения строительно-отделочных работ (погода сухая, теплая). И это тоже способствует росту предложения недвижимости в летний сезон. Кроме того, могут быть выведены на рынок достроенные объекты, строительство которых начиналось 2 и более года назад. Интерес 40 % москвичей понятен – ведь подмосковное жилье стоит в 2 и более раза дешевле, чем столичное, и, следовательно, более доступно.
| просмотров: 7261 | 4 июня 2009
Сдать коттедж в Москве или котеджном поселке.
Аренда коттеджа в Москве привлекательна тем, что такое жилье расположено на территории всего города, поэтому у нанимателей есть выбор определённого района. Также желающие выбирают внутреннее состояние жилья. Кто-то хочет взять коттедж дешевле, завезти свою мебель, сделать ремонт. А кому-то дорога каждая копейка, и мебели в наличии нет, и ремонт сделать не на что. Есть и такие люди, кому нравится аренда коттеджа в Москве с маркой «элитное». Само слово «элитный» говорит за себя - стоимость такого жилья довольно-таки велика, но качество и качество жилья соответствует цене.Цены на жильё растут по всему миру, не обошёл этот рост и Россию, а особенно её столицу. Конечно, стоимость аренды коттеджа в Москве зависит от самого жилья: расположение в конкретном районе города,
| просмотров: 2888 | 7 мая 2009
Сдать в аренду  квартиру в Москве в новостройке.
Аренда жилья – выгодный и удобный способом получения дохода, не требующий вложений. Но, чтобы грамотно сдать свою квартиру в новостройке, нужно придерживаться определённых правил.Для начала необходимо найти профессионального посредника – агентство недвижимости, которое поможет вам грамотно оформить сделку и исключить возникновение проблем. Лучше всего работать с одним агентством (желательно местным), которое будет представлять ваши интересы, и не привлекать множество компаний к процессу сдачи вашей квартиры в аренду.Наличие в вашей сдаваемой квартире в новостройке ремонта, мебели и техники существенно повышает стоимость жилья, сдаваемого в аренду. Сдаваемая в наем квартира должна быть чистой. От опрятности и внешнего вида квартиры будет зависеть впечатление от нее, а значит, и готовность арендатора заплатить запрашиваемую цену. Ещё одно важное правило:
| просмотров: 5021 | 18 апреля 2009
Недорогое жилье,жилье эконом-класса в Москве.
В городе сохраняется значительный дефицит свободных квартир под наем, и прежде всего это касается сдать недорогое жилье-жилье эконом-класса.За год стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире упала на восемь долларов, или на 0,17%, в двухкомнатной - поднялась на 152 доллара, или на 3,2%, в трехкомнатной - выросла на 216 долларов, или на 4,546%.Между тем за последние 12 месяцев, с сентября 2006 г. по сентябрь 2007 г.,сдать недорогое жилье -однокомнатную квартиру эконом-класса в Москве подорожала на 118 долларов, или на 18,38%, до 760 долларов в месяц, аренда двухкомнатных - на 238 долларов, или на 35,7%, до 947 долларов в месяц, а аренда трехкомнатных - на 177 долларов, или на 19%, до 1103 долларов в месяц.
| просмотров: 14519 | 14 апреля 2009
Сдать квартиру в Москве
В течение всего марта 2009 года наблюдается резкое падение спроса на аренду жилья в Москве. Cдать квартиру хозяевам становится сложнее и, если в течение всего января 2009 года наблюдался всплеск активности нуждающихся в жилье, то уже к середине февраля существенно сократилось количество желающих снять квартиру.
В начале марта 2009 года сдать квартиру в Москве стало еще сложнее.На рынке предложений наметился переизбыток недорогих квартир в сегменте бюджетного жилья, главным образом однокомнатных квартир в ценовом диапазоне от 18.000 до 25.000 рублей.
При этом, расценки на однокомнатные квартиры снизились более чем на 10 % по сравнению с аналогичным периодом февраля месяца. И если раньше сдать квартиру в Москве в спальном не составляло особого труда, несмотря на большую арендную стоимость квартиры из за огромного спроса на подобные предложения, то с начала марта 2009 года ситуация диаметрально изменилась. Хозяева квартир вынуждены снижать цены, для того чтобы побыстрее сдать квартиру.
| просмотров: 12743 | 12 апреля 2009
Аренда гаража в Москве.
Вопрос «купить или арендовать» гараж в Москве актуален по двум причинам. Во-первых, дело, конечно, в деньгах. Во-вторых, а иногда, и в главных – в том месте, где этот гараж будет находиться. Свободных земель сейчас нигде нет, и приходится выбирать то место, которое дали. Кроме того, покупая гараж, вы должны быть уверены, что не переедете в другой район.Тем, кто ищет место для хранения автомобиля, конечно же, гараж в Москве снять в аренду выгоднее, чем купить.
| просмотров: 28394 | 8 апреля 2009

« Назад.. 1 ... 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 Вперёд »

На страницу: