Сдать квартиру в Москве

как правильно сдавать своё жильё в аренду

Апартаменты - все плюсы и минусы.

Апартаменты - все плюсы и минусы.

Апартаменты — это новый тип дорогой недвижимости и по качественным характеристикам не уступают элитному жилью. Но пока в Москве апартаменты приобретают только лично для себя , или редко для представительских целей. Апартаменты - это совершенно новый вид жилья. Серьезное их отличие от обычного жилья состоит в том ,что в апартаментах можно проживать сколь угодно долго , но прописаться в них нельзя. А это автоматически исключает право жильцов на обслуживание в районной поликлинике, появляются проблемы с детским садом , школой, загранпаспортом по месту жительства и другими серьезными проблемами. Учитывая наш менталитет , апартаменты , как жилье , пригодное лишь для временного проживания , настораживает людей. Поэтому , апартаменты приобретают довольно состоятельные люди , как дополнительное жилье , бизнесмены , часто приезжающие в Москву , молодые семьи , творческие работники . Для этих категорий граждан апартаменты являются довольно выгодным приобретением.

Апартаменты оформляются в долгосрочную аренду на 25 лет или 49 лет . Но при передаче их по наследству возникают определенные трудности. Существует несколько разновидностей апартаментов. Только один вид апартаментов – кондо -отели – можно купить в собственность. В кондо – отелях часть номеров сдается , как в гостинице , а другая часть продается в собственность. Если человек приобрел такие апартаменты , то он может проживать в них временно или постоянно , сдавать их в аренду.

В остальных видах – апартаменты сдаются в аренду на разных условиях. Всем проживающим в них есть возможность пользоваться всем гостиничным сервисом и инфраструктурой отеля.

Активно продаваться апартаменты начались с 2006 года , поэтому определить среднюю их стоимость сложно. На цену влияют многие факторы – начиная от месторасположения здания до видовых характеристик. Большим преимуществом для жильцов апартаментов является сервис. Они избавлены от коммунальных услуг , так как заботы на себя берет управляющая компания, им предоставлен полный гостиничный сервис .
 (голосов: 4)
8 ноября 2010
Похожие материалы сайта: