Сдать квартиру в Москве

как правильно сдавать своё жильё в аренду

Аренда жилья в 2011 году.

Аренда жилья в 2011 году.

2010 год продемонстрировал рост спроса на аренду квартир в Москве, особенно он возрос в весенние месяцы и достиг своего пика осенью. Особеннно это было заметно в секторе эконом-класса. Аренда однокомнатных квартир выросла в цене на 19%, а двухкомнатных на 15%.

В декабре 2010 года в Москве найм однокомнатной квартиры в секторе эконом-класса снизился на 0,5% , двухкомнатной не изменился, а трехкомнатной подорожал на 0,9%. В бизнес-классе за 2010 год произошел рост арендной ставки примерно на 10%. При этом арена однокомнатных и двухкомнатных квартир выросла на 1,1% и 0,8% соответственно. Трехкомнатные подешевели на 0,2%. Поэтому спрос на квартиры бизнес-класса снизился на 15% небольшой процент арендаторов выставил свои квартиры на продажу.Спрос на элитное жилье в прошлом году по столице составил примерно 30% от всего спроса. Рост арендных ставок достиг 20%.

В 2010 году в элитном сегменте россияне впервые обогнали иностранцев.Не смотря на то, что рынок недвижимости в 2010 году был очень спокойный, по итогам года стало понятно, что арендные ставки выросли: однокомнатные квартиры на 19%, двухкомнатные на 12%, трехкомнатные на 4%.В этом году число нанимателей также начинает постепенно увеличиваться, соответственно растет и цена аренды. По прогнозам в феврале-марте аренда может вырасти на 5%, к весне аренда может упасть на эти же 5%, лето будет спокойным, а к осени цены опять начнут расти. В любом случае увеличение арендных ставок будет соответствовать уровню инфляции. Низкий платежеспособный уровень населения не позволит арендаторам получить стремительный рост от аренды, тем более, что повышенным спросом будет пользоваться недорогой сегмент жилья в хорошем состоянии .
 (голосов: 0)
2 февраля 2011
Похожие материалы сайта: