Сдать квартиру в Москве

как правильно сдавать своё жильё в аренду

Правила аренды квартиры в Москве.

Правила аренды квартиры в Москве.

Многие преуспевающие люди рано или поздно сталкиваются с проблемой вложения заработанных денег. Те, кто предпочитает увеличить их без особых трудностей, вкладывает их в банки или другие кредитные учреждения и в зависимости от условий договора получает с них проценты. Более осторожные люди, будучи уверенные, что недвижимость всегда будет в цене, несмотря на некоторые сложности, вкладывают свои деньги в недвижимость и сдают их в аренду.

Сложностей во втором варианте, конечно, больше чем в первом, поэтому каждому человеку сдающему квартиру в аренду необходимо знать следующие правила.

Прежде всего нужно определить стоимость аренды, чтобы потом не жалеть о низко установленной цене, для этого проще всего купить газеты с объявлениями и перезвонив по указанным номерам определиться с ценой. Так как спрос на недвижимость в Москве и недвижимость в Подмосковье высока, можно смело делать ставку выше.

Далее, чтобы не тратиться на услуги адвокатов, нужно купить юридическую литературу, а именно сборник типовых договоров он всегда останется у вас. По нему нужно составить Договор аренды жилого помещения. При составлении Договора уделите внимание следующим условиям.

Первое - укажите в договоре цену, стоимость аренды жилья.

Втрое – срок договора.

Третье – условие, запрещающее арендатору впускать в квартиру чужих людей, по закону они имеют право впускать своих детей, родителей.

Четвертое – составьте акт, опись имущества, которое находится в квартире, не пожалейте время на это, если есть возможность все сфотографируйте. Очень часто возникают именно эти споры, когда жилец, испортив какой-нибудь предмет, отказывает возместить его стоимость.

Пятое – укажите подробно, кто будет платить расходы за жилье, коммунальные услуги.

Шестое - подпишите Договор аренды, при этом проверьте адрес его прописки, снимите ксерокопию с паспорта.

По закону вы, сдав квартиру, не имеете право туда входить, до окончания срока аренды, беспокоить его, можете только по согласованию с ним осуществлять проверку, и то редко. Поэтому уделите большое внимание составлению договора.
 (голосов: 0)
10 декабря 2011
Похожие материалы сайта: