Сдать квартиру в Москве

как правильно сдавать своё жильё в аренду

Аренда недвижимости в Москве и Подмосковье.

Аренда недвижимости в Москве и Подмосковье.

Сдать в аренду жилье в столице хотят тысячи людей ежедневно. Не секрет, что большинство провинциалов каждый год едут покорять Москву и многие мечтают остаться здесь навсегда. В 2011 году число потенциальных арендаторов увеличилось на 15%, кроме того возросло количество договоров на аренду жилья, особенно в зимние месяцы и составило 10-15% в сравнении с 2010 годом. Но некоторые эксперты утверждают, что спрос на аренду недвижимости в Москве увеличился почти на треть. Стоит заметить, что существенно уменьшается спрос на «доступные» квартиры, стоимость аренды которых составляет 30 тысяч рублей.

Как обычно, наиболее популярными остаются небольшие однокомнатные квартиры по приемлемым ценам (это примерно 60-65% заявок), также насчитывается около 30% желающих снять двухкомнатное жилье. Диапазон средней арендной ставки на однокомнатную квартиру составляет от 20 до 95 тысяч рублей в месяц, на двухкомнатную — от 25 до 275 тысяч рублей. Прогнозируется подорожание сдаваемой жилой площади на 5-15%.

В частности Москва все же уверенно держится в списке ведущих столиц мира, где иностранцы снимают жилье по самым высоким ценам. Токио значительно опережало Москву, но из-за недавних событий может существенно снизиться ценовой сегмент на арендуемую жилплощадь Японии. Поэтому, Москва имеет шанс стать лидером в самом высоком ценовом диапазоне.

Наблюдается и повышенный спрос в плане аренды загородной недвижимости в летний период. Многие москвичи стремятся подальше уехать за город, так как в прошлом году здесь в течении длительного времени стояло задымление, и жизнь населения была экологически сложной.

Минимальная цена на аренду элитного коттеджа составляет порядка 185 тыс. рублей в месяц. За эту стоимость можно получить дом с тремя спальнями и, как минимум, двумя санузлами в стародачном месте возле лесного участка или в коттеджном поселке. Зачастую предпочитают коттеджи, которые находятся на территории подмосковных пансионатов. Помимо проживания здесь предлагается комплекс таких услуг: питание, посещение спортивного комплекса и уборка помещения.
 (голосов: 0)
30 декабря 2011
Похожие материалы сайта: