Сдать квартиру в Москве

как правильно сдавать своё жильё в аренду

Строительство арендных(доходных)домов в Москве.

Строительство арендных(доходных)домов в Москве.

В правительстве Москвы снова обсуждается вопрос о строительстве арендных, или доходных домов в столице. Рынок найма жилья в нашей стране, и в Москве в частности развит довольно слабо. На сегодняшний день построен и функционирует пока только один доходный дом. Раньше строительство доходных домов считалось делом не очень выгодным, сейчас можно говорить о снижении роста цен на жильё и увеличении дохода от сдачи квартир в аренду. Городу будет дешевле строить доходные дома на своей земле, соответственно доход от аренды возрастет.

На данный момент правительство Москвы собирается построить еще 35 бездотационных домов (10 уже сдано) для московских очередников, и развивать строительство доходного жилья, причем как для средних слоев населения, так и для более обеспеченного контингента. В дальнейшем же средства, идущие на строительство «очередного» жилья предполагается направить на развитие доходного сектора.

Возникает вопрос, а какой же вариант выбрать среднестатистическому москвичу, что лучше, покупка или аренда? В арендованном у города жилье нельзя прописаться, очередники же , получившие квартиры в бездоходном доме, имеют право на прописку, но не являются собственниками. Снимать жилье в доходных домах выгодно в основном жителям других городов и пригородов Москвы, работающим в столице. С юридической точки зрения снимать квартиру у города выгоднее, чем у частника, в договоре можно прописать все тонкости и знать, с кого спросить в случае нарушения условий.

В Европейских странах рынок аренды жилья развит повсеместно, причем доходные дома принадлежат не столько муниципальным властям, сколько различным частным компаниям. Приживется ли рынок доходного жилья в России, сказать пока трудно. Проведенные среди москвичей опросы свидетельствуют о том, что у людей еще не сложилось однозначного мнения. Некоторые считают, что сама идея доходных домов обречена на экономический крах, другие склоняются к мысли, что более молодая часть приезжающих в Москву с целью заработка будет арендовать жилье у города. Большинство же заявило, что русский человек по духу своему больше собственник, чем арендатор.
 (голосов: 1)
22 февраля 2012
Похожие материалы сайта: