Сдать квартиру в Москве

как правильно сдавать своё жильё в аренду

Как правильно сдать квартиру в Москве.

Как правильно сдать квартиру в Москве.

Владелец квартиры, решивший сдать жилье, обязан иметь в наличии документы на него, справку из БТИ, а также расчетные документы на оплату коммунальных услуг. Помимо этого, жилье должно быть заранее подготовлено к найму - сделан косметический ремонт, увезены личные вещи, освобождена мебель.

Желающие сдать недвижимость в Москве могут самостоятельно подыскивать клиентов или обратиться в престижное агентство недвижимости. Специалист агентства поможет ускорить процесс поиска жильцов, а также отпугнет мошенников. Кроме того, риэлтор проконсультирует о том, как составить договор. Как правило, для хозяина эти услуги, бесплатны. После встречи с потенциальным нанимателем и осмотра квартиры следует обговорить условия сдачи (цену, срок, порядок оплаты - поквартальный или ежемесячный), а также договориться с ним о размере залоговой суммы. По завершении срока найма залог обычно возвращается квартиросъемщику.

Если между обеими сторонами достигнуты предварительные договоренности, заключается двусторонний договор. Как правило, в договоре следует указывать предмет договора, паспортные данные сторон, адрес квартиры и соответственные документы на нее, обязанности сторон, ответственность. В договоре также нужно указать, когда владелец будет вправе посещать свою квартиру. Особое внимание заслуживает и срок договора. Лучше, чтобы он не превышал одного года. Таким образом, если квартиросъемщик прожил больше года и решил продлить договор, желательно заключить новый. Все договора, заключаются непосредственно в письменной форме.

Во время подписания договора в акте передачи квартиры стоит зафиксировать перечень вещей, которые остались в ней. И не оставлять квартиру без надзора долгое время, дабы не стать жертвой наглых аферистов. Иногда жулики снимают недорогие квартиры в Москве, а потом пересдают их по несколько раз. Поэтому, беспечность хозяев делает их совершенно неуловимыми. На период сдачи квартиры внаем, нелишним будет ее застраховать. Помимо важнейших моментов процесса сдачи жилья внаем, существуют еще некоторые тонкости. Обращайтесь в солидное агентство недвижимости и вы избежите неприятностей!
 (голосов: 2)
8 мая 2012
Похожие материалы сайта: