Сдать квартиру в Москве

как правильно сдавать своё жильё в аренду

Сдать квартиру - это не сложно

Сдать квартиру - это не сложноНе секрет, что существующий рынок аренды жилья в Москве развивается циклично в связи с сезонными колебаниями. Экспертами по недвижимости выделены периоды наиболее высокого спроса на аренду квартир. Началом этого периода можно назвать середину февраля по май месяц, затем некоторое затишье и рост рынка в августе – октябре.

Востребованность аренды на однокомнатные и двухкомнатные квартиры превышает ее предложение. Ставки на аренду таких квартир в месяцы наиболее повышенного спроса, как правило, вырастают на 2-3%.

Вопрос сдачи квартиры в аренду можно решить несколькими способами. Это подача объявления в СМИ, в Интернете, через знакомых, но обращение за помощью в надежное агентство по недвижимости является самым лучшим вариантом. Заключение юридически грамотного, максимально подробного договора обезопасит арендодателя от аферистов и мошенников и просто от непорядочных квартирантов. Арендодателям жилья необходимо соблюдать особую бдительность при сдаче квартиры внаем. Лучше всего, если сдаваемая квартира будет приватизирована (либо можно оформить документы как частный предприниматель). У владельца жилья прав больше и, соответственно, возникших неприятностей будет меньше. Соблюдение некоторых правил при сдаче квартиры может повысить стоимость арендной платы. Чистота и уют в квартире с хорошим ремонтом (но без излишеств и ценных вещей), мебель и наличие современной бытовой техники сделают квартиру более привлекательной и цена на нее возрастет. Арендная ставка не должна быть сильно завышенной, в противном случае поиск подходящего клиента может несколько затянуться. В случае сдачи в аренду элитной квартиры, имущество лучше застраховать. Некоторая сумма страховки сохранит наймодателю спокойствие за его квартиру.

Для потенциального нанимателя играет роль и территориальная принадлежность жилья, наличие рядом развитой инфраструктуры. Наиболее оптимальный срок сдачи жилья в аренду для Москвы более чем на год-два. Долгосрочные отношения характерны для порядочных клиентов, которые приезжают в Москву работать или учиться на длительное время.
 (голосов: 2)
16 сентября 2012
Похожие материалы сайта: