Как сдать жилье в аренду – самостоятельно или с помощью риэлтора?Прежде, чем начать, вам нужно определится, как вы будете сдавать квартиру — самостоятельно или с помощью риэлтора/агентства недвижимости работающего в Москве. И если же решили работать с риэлтором, то можете выбрать фирму из списка агентств недвижимости недвижимости узнав заранее, занимается ли она сдачей жилья.
| просмотров: 2667 | 29 мая 2012
Полезные советы по аренде квартир в Москве.
Вопрос с жильем стоял остро всегда. Однако последнее время цены на недвижимость не позволяют приобрести собственное жилье сразу, приходится откладывать и собирать. Тем более если это недвижимость в Москве или других больших городах. На помощь приходит арендованное жилье.
Снять квартиру не просто, хотя и, кажется, что этот процесс не несет в себе трудностей и опасностей, но на самом деле чистота сделки и в случае аренды нарушается очень часто. Для того, чтобы не попасться на удочку к жуликам обратитесь сразу в агентство недвижимости с хорошей репутацией. Они помогут снять недвижимость в Подмосковье и других районах. Ваш персональный риэлтор подберет квартиры удовлетворяющие запросам поиска и проверит документы арендодателя. Однако на этом еще не заканчиваются все возможные подвохи. Даже настоящие владельцы квартир с большим желанием наживы, могут придумать массу схем для обмана честных граждан. Уберечь от этого вас сможет правильно составленный договор аренды.
На что стоит обратить внимание, прежде чем поставить собственную подпись:
| просмотров: 1846 | 22 мая 2012
Как правильно сдать квартиру в Москве.
Владелец квартиры, решивший сдать жилье, обязан иметь в наличии документы на него, справку из БТИ, а также расчетные документы на оплату коммунальных услуг. Помимо этого, жилье должно быть заранее подготовлено к найму - сделан косметический ремонт, увезены личные вещи, освобождена мебель.
Желающие сдать недвижимость в Москве могут самостоятельно подыскивать клиентов или обратиться в престижное агентство недвижимости. Специалист агентства поможет ускорить процесс поиска жильцов, а также отпугнет мошенников. Кроме того, риэлтор проконсультирует о том, как составить договор. Как правило, для хозяина эти услуги, бесплатны. После встречи с потенциальным нанимателем и осмотра квартиры следует обговорить условия сдачи (цену, срок, порядок оплаты - поквартальный или ежемесячный), а также договориться с ним о размере залоговой суммы. По завершении срока найма залог обычно возвращается квартиросъемщику.

| просмотров: 1594 | 8 мая 2012
Москва – где жить будем?
Для иногородних студентов, а также просто людей ,приехавших в Москву из других городов и не имеющих собственного жилья ,очень актуален вопрос о съеме квартиры.
Стоит ли говорить о том, что в таком большом и многолюдном городе, как Москва, очень легко «напороться» на обман.
Примеров масса: Девушка приехала в Москву, с целью покорить этот город, исполнив свою провинциальную мечту. По незнанию, или же по-наивности, а может из боязни упустить хороший шанс , купилась на удочку: «Квартира рядом с центром, хороший ремонт и просто смешная цена. Единственное условие – пятьдесят процентов от суммы - вперед». Естественно, нет желания возиться с риэлторами, да и платить лишние деньги не хотелось. Договор составили на квартире, тут же его заверил приезжий нотариус, обменялись номерами, девушке даже дали ключи. Единственным условием арендодателей было: дать шанс предыдущим жильцам съехать, поэтому на ночь девушка отправилось к подруге. Попытавшись с утра попасть в квартиру девушка обнаружила, что замки стоят совершенно новые, а на звонки хозяева не отвечают. Обращаться куда-либо смысла не было, ибо ежу понятно, что виновата сама. Вот так начало пути к мечте было омрачено неудачным съемом квартиры.
Что же необходимо помнить, дабы не попадать в подобного рода ситуации?
В первых, выбирая между «арендовать жилье непосредственно у хозяина » и «воспользоваться услугами риэлтерского агентства» следует учесть все плюсы и минусы.
| просмотров: 1725 | 18 апреля 2012
Недвижимость в Москве.
Вы понадобилась снять недвижимость в Москве? Это не просто. Непросто потому что недвижимость в этом городе считается одной из самых дорогих, а следовательно и аренда будет одной из самых дорогих. Цена вопроса зависит в первую очередь от того, что за жильё вы собрались снимать и в каком районе. Элитное жильё стоит в несколько раз дороже, чем обычное. Возможно может быть необходимость найти недвижимость в Подмосковье. Эти критерии пожалуй самые главные в ценообразовании. Как уменьшить стоимость снимаемого жилья? Ну, во-первых, определитесь с необходимым набором того, что вам нужно и что необходимо в арендуемом жилье, такое как: мебель, бытовая техника, телефон, кабельное телевидение, интернет. Отказ от того или иного компонента уменьшает стоимость аренды жилья. Если вам все-таки удалось подыскать себе жильё, то обратите внимание на то, что хозяин недвижимости должен иметь документы на него. Очень часто недвижимость в Москве пересдают люди, не имеющие к ней ни какого законного отношения. Как совет, еще можно обратиться в агентство недвижимости, что ускорит время поиска жилья. При встрече с хозяином квартиры заранее обговорить условия (оплата, срок).
| просмотров: 1642 | 12 апреля 2012
 Способы приобретения жилья в Москве.
Можно купить недвижимость на первичном рынке. Первичный рынок представляет собой только что построенные жилые комплексы, дома. Для данного типа недвижимости характерно отсутствие истории объекта и хозяев. Продавцами здесь являются строительные компании, частные лица и агентства недвижимости, которые обладают правом собственности на объект. Главные достоинства – низкая стоимость 1 м2, возможность изменения планировки, проведения ремонтных и различных отделочных работ. Недостатки – большая вероятность попасть на мошенников, так как отсутствуют легенда квартиры и ее история. Также от вас могут потребовать дополнительных финансовых вливаний для установки телевизионного и телефонного кабелей, коммуникаций и др.
Можно купить недвижимость на вторичном рынке. Вторичный рынок жилья представляет собой объекты недвижимости, которые уже ранее были чьей-либо собственностью.
| просмотров: 2001 | 7 апреля 2012
Сдача квартир в Москве.
Сегодня одним из распространенных бизнесов в Москве является сдача жилья в аренду. Им занимаются десятки тысяч москвичей. Что необходимо знать при сдаче жилья в аренду? На этот вопрос постараемся ответить ниже.
Во-первых, надо знать, за сколько можно сдать свое жилье. Как это сделать? Самый простой способ – позвонить по объявлениям «сдать-снять», которых много в газетах и Интернете. Сотрудники агентства недвижимости по телефону оценят ваше жилье. Для точности можно повторить данную процедуру 3 раза и более. Бывает так, что некоторые агентства рекомендуют сдавать квартиру дороже, чем другие агентства. Они делают это для того, чтобы завлечь клиента. Квартиру будут стараться сдать за эту сумму, но желающих не будет, тогда агент предложит цену снизить. А вы потратили несколько месяцев и за это время не получили никакого дохода. Но если нашелся человек, желающий снять жилье по высокой цене, то это тоже не всегда хорошо. Он может со временем найти себе другую квартиру дешевле этой, а вам придется снова искать нового арендатора. Следует отметить, что сдавать жилье желательно по цене средней рынка или даже ниже, тогда наниматель задержится надолго. В последние месяцы цены на аренду недвижимости заметно поднялись.
| просмотров: 1683 | 28 марта 2012

« Назад.. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 11 Вперёд »

На страницу: