Коммерческая недвижимость и ее аренда в Москве.
Приобретение или аренда коммерческой недвижимости очень привлекательная перспектива для любого бизнеса. Приобрести недвижимость доступно не каждому офису. Альтернативой покупке недвижимости является аренда, такая сделка позволяет приобрести дополнительный магазин, офис или склад без лишних затрат. Сроки такой сделки ограничены, но если сделку провести правильно и учесть все нюансы, то арендатор не столкнется с любыми неприятными ситуациями.
Главный документ в таких операциях - это договор аренды нежилого помещения. Такой документ не требуют регистрации, его необходимо правильно составить – так как этим документом определяют обязанности и права обеих сторон, а также стоимость арендной платы и сроки аренды.
В договоре аренды нежилого помещения должно точно указываться помещение, которое сдается, Указывается адрес, за которым расположено помещение, также его площадь, тип строения, этажность, а также подробный план недвижимости. Также необходимо указывать какими правами обладает арендатор по отношению к данному помещению. Также необходимо проверить права арендодателя, может он сдавать данную недвижимость в аренду или нет. Чтоб через некоторое время не оказалось, что договор не имеет никакой юридической силы. Даже если арендатор представляется его собственником, проверить документы все же необходимо.
| просмотров: 1576 | 7 февраля 2012
 Как сдать жилье в Москве в аренду, чтоб не допустить ошибки?
Очень часто жилье сдают полуофициально или неофициально, чтоб не делать лишних затрат. Рынок арендного жилья в Москве отличается от рынка Европы. В России за риэлтерские услуги платит арендатор, а не владелец жилья.
Ошибки, которые допускаются во время сдачи недвижимости в аренду:
- Сдавать квартиры через несколько агентских компаний по недвижимости.
При таком способе вам будут надоедать множественные звонки с предложениями, а также могут заинтересоваться мошенники или небольшие информационные агентства, через которых покоя не видать. Также огромная ошибка при сдаче жилья в Москве через объявления в газете, лучший вариантом будет обратиться в одно из проверенных агентств.
- При сдаче жилья самостоятельно – лучшим вариантом будет, когда жилье снимают хорошие знакомые. Главное правильно оформить договор аренды, учитывая все моменты: возможность посещения жилья хозяевами, время проживания, и условия освобождения жилья.
Необходимо помнить, что сдача жилья в аренду самостоятельно очень тяжело и требует определенных знаний, поэтому лучшим вариантом будет обратиться к профессионалу. У них есть уже наработанные базы клиентов, технологии, а также договоренности и возможности.
Также при сдаче жилья самостоятельно необходимо учесть важные нюансы:
| просмотров: 1293 | 7 февраля 2012
Найти  недорогую квартиру в Москве.
Со всеми удобствами можно снять жилье в Москве. Аренда возможна в любых районах Москвы, от пригородов с зелеными насаждениями до центра с обзором на Кремль. Варианты бывают самые разные, но в основном самые дешевые, но стоимость квартиры разная в зависимости от дней аренды, чем больше, тем дешевле. Возможна скидка после несколько недель проживания, которая возможно составит 40%.

Стоит заметить, что ванная комната, туалет, кухня будут в квартире, не зависимо от ее стоимости. Если же в районе там, где вас интересует квартира, имеется метро, то можно быть уверенным, квартиры посуточно, расположены в нескольких минутах ходьбы от него. Но если по близости нет метро, недалеко от квартиры будет расположена остановка для общественного транспорта.

В квартирах находиться вся необходимая бытовая техника: стиральная машина, кофеварка, микроволновая печь, спутниковое телевидение, компьютер с высокоскоростным Интернетом, городской телефон. Если вы беспокоитесь за безопасность, то жилье можно снять с учетом охраняемых систем, которые находятся в жилом доме: это могут быть и металлические двери с кодовым замком, видео наблюдение, консьерж, а также охраняемая территория во дворе дома.
| просмотров: 2509 | 24 января 2012
Как быстро и не дорого снять жилье в Москве.
Большинство приезжих в столицу, рано или поздно затрагивает этот вопрос. Так же, этот вопрос может коснуться и тех, кто просто захотел поменять место жительства.
Стереотип, что снять жилье в Москве за меленькие деньги нельзя, каждый раз растет все больше и больше. Но на самом деле если постараться то, все возможно. Один из самых простых способов искать жилье это в объявлениях газеты, или на сайтах в интернете которые на этом специализируются. Так же можно спросить у своих родственников или друзей, которые живут в Москве. Есть вероятность, что у них есть знакомые, которые хотят сдать квартиру. Эти варианты могут отнять достаточно времени, но полученный результат тоже вас обрадует.
Если у вас нет знакомых, которые проживает в Москве, не стоит переживать по этому поводу. Очень часто можно найти объявления о сдаче жилья от самого хозяина, при том за разумную и нормальную стоимость. Естественно подобных объявлений очень мало, чем объявлений от посредников. На сотню объявлений от посредников вам попадутся одно или два от самого хозяина. Такие объявления очень быстро находят своего покупателя.
| просмотров: 1770 | 20 января 2012
Аренда квартир в Москве. Варианты подбора жилья.
Белокаменная столица нашей Родины всегда лояльно относилась к приезжим, за что нередко была называема "резиновой", такое количество иностранцев и иногородних побывало здесь. Да что и говорить, коренного населения в Москве осталось считанные единицы, поскольку столицу просто заполонили люди, приезжающие из других городов в поисках лучшей судьбы, новой жизни, более престижной и высокооплачиваемой работы или с целью получения качественного образования. Москва - она как магнит притягивает к себе всех, кто хочет чего-то лучшего для себя и своих родных. Именно поэтому вопрос аренды недвижимости в Москве (в частности - поиска квартиры или комнаты, как на долгосрочный, так и на краткосрочный период) стоит очень остро. Часто, оказываясь в Москве, приехав сюда на заработки, человек не знает, куда ему обратиться, чтобы подыскать нормальный вариант жилья или, хотя бы, где переночевать одну-две ночи.
К счастью, на сегодняшний день процедура поиска жилья упрощена донельзя - недвижимость в столице можно элементарно найти через интернет и связаться с хозяевами или их представителями (агентством недвижимости или брокером) удаленно: например, через Skype или по телефону, договорившись о дате и времени просмотра квартиры.
| просмотров: 1712 | 18 января 2012
Плюсы посуточной аренды жилья в Москве.
В нынешнее время аренда квартир посуточно становится более популярно. Если стоимость аренды номера в гостинице на сутки все время растет, то аренда квартир на сутки повышаются гораздо медленнее. В частности только деловые люди арендуют жилье в Москве, среди них много представителей российских фирм и иностранных корпораций. Так же, в последнее время аренда квартир в Москве начинает все больше и больше привлекать туристов, людей которые ищут работы и студентов.

Если снять жилье в Москве с посуточной оплатой, то вам откроется много разных возможностей.

- Первое, вы получите квартиру в любом районе города, в каком только захотите, рядом с местом работы, учебы, метро и т.д.
- Второе, посуточный съем квартиры даст вам возможность жить в привычном для вас режиме: не торопиться на завтрак, приходить в любое время суток как вам захочется, приглашать в гости своих друзей.
- Третье, съемная квартира обеспечит вас очень хорошим комфортом, иногда он даже превышает домашний, всегда в наличии будет современная мебель, бытовая техника, посуда, телефон, и даже интернет.
- Четвертое, в квартире всегда есть кухня, она избавит вас от пользования услугами общепита, а они в Москве не дешевые, вы всегда сможете, сами себе, выбрать еду по вкусу.
| просмотров: 1492 | 8 января 2012
Как недорого снять квартиру в Москве?
Эти вопросом, рано или поздно, задается большинство приезжающих в столицу нашей родины. Зачастую это может коснуться и тех, кто преследует цель просто сменить место жительства.
С каждым годом набирает известность стереотип, что снять в Москве квартиру за небольшие деньги – что-то невозможное. На самом деле, при должном усердии, это более чем осуществимо. Проще всего искать жилье посредством частных объявлений, публикуемых в газетах, или специализированных сайтов в интернете. Не лишним будет спросить своих родственников и друзей, живущих в Москве. Возможно, у кого-то из них есть знакомые, желающие сдать квартиру. Это всё может занять довольно много времени, но результат непременно вас обрадует.
В случае если у Вас нет знакомых, живущих в Москве, переживать всё равно не стоит. Всегда можно найти объявления о сдаче квартиры от самих хозяев, причем с абсолютно адекватными расценками. Разумеется, таких объявлений заметно меньше, чем тех, что предлагают посредники. Скорее всего, на сто заметок от посредников Вы найдете одно или два частных предложения. Чаще всего такие объявления очень находят своего покупателя.
Параллельно с поиском желающих сдать недвижимость, вы можете сами давать объявления в газеты и интернет. Вполне возможно, что в течение двух недель вы получите пару-тройку предложений от хозяев квартир. При всех затратах на публикацию, в итоге получится дешевле, чем в случае с вмешательством посредников.
| просмотров: 1435 | 7 января 2012

« Назад.. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 11 Вперёд »

На страницу: