Рынок недвижимости от экспертов

экспертное мнение, прогнозы и аналитика

Частный дом под снос

Частный дом под снос Вопрос. Я живу в частном доме. Кроме самого дома я имею участок в 10 соток и хозяйственные постройки. Эту недвижимость собираются сносить, т. к. будут строить дорожную развязку. Подскажите, пожалуйста, кто должен оценивать стоимость моей недвижимость, какую компенсацию я могу получить?

Ответ Оценивать Вашу недвижимость должны оценщики. Они обязаны установить рыночную стоимость дома, участка, прочих построек. Оценка независимыми экспертами должна производиться за счет денежных средств лица, производящего переселение.

По ст. 32 Жилищного кодекса РФ, цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником.

Выкупная цена включает в себя рыночную стоимость недвижимости, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием (включая те, которые он несет в связи с изменением места проживания, переездом, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду и др.).

Если собственник не согласен с размером выкупной цены, то орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший такое решение, может предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Сделать это он вправе в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления (решение об изъятии).
 (голосов: 2)
22 апреля 2010
Похожие материалы сайта: