Рынок недвижимости от экспертов

экспертное мнение, прогнозы и аналитика

Перспективы развития рынка московской недвижимости

Перспективы развития рынка московской недвижимостиБольшинство аналитиков утверждают, что рынку столичной недвижимости осталось действовать всего лишь пару лет. Многие районах ЦАО полностью забиты постройками, а новых мест для строительства жилья давно уже нет. С каждым годом сегмент новостроек становится всё меньше. Даже тенденция к огромным элитным жилым комплексам не способствует улучшению ситуации. На рынке недвижимости наблюдается сокращение предложения на 9, 4%.

Перспективы развития рынка московской недвижимости


Элитная недвижимость в Москве стала очень редким активом, вложившись в который можно было неплохо заработать. Прибыльность вложений имела показатель 25-30% в год. Даже в нестабильные времена люди верят в выгоду столичного жилья, как могучего гаранта для сохранения капитала. В 2012 году спрос на жилье в Москве повысился в двое. А там где спрос, там повышения цен. За сведениям, которые поступили от компании Contact Real Estate, в период 2009-2010 годов в Москве было реализовано 90 тысяч квадратных метров жилья. В начале 2011 года произошел обвал объема предлагаемой недвижимости, который составил 180, 7 тыс. Показатель снизился на 19%. За прогнозами властей:"Прекращение строительства в одном районе и начало в другом, не смогут создать на рынке острый дефицит жилья". Можно утверждать, что в 2012 году столичных новостроек должно хватить для всех нуждающимся. Но через несколько лет ситуация может поменяться. Москва ведь не резиновая.

Перспективы развития рынка московской недвижимости


Аналитический центр www. irn. ru заявил, что для стабильной роботы московского рынка недвижимости необходимо четко представлять перспективы его развития. В этой среде наиболее актуальным стал вопрос о динамике цен на недвижимость в Москве. Будет ли продолжатся рост стоимости на жилье, и если да, то на сколько? Или же, нас ждет падение цен стоимости московской недвижимости. Аналитический центр www. irn. ru уже более 3 лет занимается прогнозами, разрабатывает своевременные и неожиданные заявления.

Перспективы развития рынка московской недвижимости


Прогнозы - дело очень сложное, ведь никогда не знаешь, в какую сторону повернется к тебе удача. Если прогноз окажется верным, то популярность и материальная база вам гарантированы. Часто, для прогнозирования используют сложные методологии, которые делают прогноз более невероятным для реальной жизни. Для получения точных прогнозов аналитический центр irn.ru использует очень простой эмпирический способ, которой позволяет предвидеть повышение или падение цен на московскую недвижимость, а также отображает перспективы и тенденции. Умеренный рост цен на недвижимость, сопоставимый с приростом инфляции, проявился в ноябре 2012 года. Данный фактор не привел ни к четкому восходящему тренду, ни к снижению цен. Московский рынок недвижимости оказался на перепутье, ведь серьезных изменений на ближайшее будущее не планируется. А тем временем жилье стает все дороже и дороже, невзирая на разные прогнозы.
 (голосов: 2)
20 декабря 2012
Похожие материалы сайта: