Часто задаваемые вопросы о недвижимости.
Могу ли я увеличить стоимость своей недвижимости, после того как специалисты по недвижимости дали объектную оценку ее стоимости?

В стоимость недвижимости входит ряд факторов: рыночная ситуация в данный момент, некоторые особенности самого здания, его индивидуальность, наличие инфраструктуры рядом, и многое другое. Когда же цена которую вам назвали, вас не удовлетворяет, вы всегда можете предложить свою стоимость, но в таком случае, вы получите затраты на компенсацию риэлтерской компании, которой придется делать рекламное продвижение вашей недвижимости.

С помощью чего и как начинать рекламное продвижение объекта?

Вам нужно выбрать рекламную компанию, которая будет стараться рекламировать вашу недвижимость, всевозможными путями, охватывая все информационные направления. Использование интернета и размещения в нем информации о продажи, печатные СМИ, с помощью собственных ресурсов сети и конечно учитывая опыт работы и влияние данной компании в этой сфере.
| просмотров: 1495 | 27 ноября 2011
Новые  правила установки кондиционера в г. Москве.
Жилые дома, сдаваемые в эксплуатацию, должны соответствовать техническим и санитарным нормам. Техническое состояние дома – понятно всем без исключения. А вот санитарное состояние жилого помещения имеет много пунктов. Одним из которых, является температурный режим. Но когда у нас в квартире холодно – мы вспоминаем об этих нормах и начинаем обращаться в соответствующие инстанции. Когда же летом температура в жилом помещении выходит за все допустимые и разумные грани ,люди не знают, что это тоже нарушение санитарных норм жилого помещения и соответствующие инстанции должны принимать меры. Отговорки на жаркую погоду не должны браться в расчет – ведь когда в квартире зимой низкая температура никто не списывает это на холодную зиму, а принимают соответствующие меры. Возник парадокс. Когда люди сами начали спасаться от жары , власти вместо того, чтобы начать централизованную установку кондиционеров ,или хотя бы помогать желающим их установить, возвели множество бюрократических преград этим людям. Дырку в стене для шланга кондиционера назвали перепланировкой помещения! Для это надо изготовить проект – ходите, платите, просите. За что? За то что в Вашей квартире не выполняются санитарные нормы?
| просмотров: 3160 | 26 апреля 2011
Квартиры свободной планировки , или под ключ?
На рынке недвижимости выставлены сейчас квартиры без ремонта, без стен, а также отделанные под ключ. Многие покупатели сейчас предпочитают квартиры свободной планировки без стен и без ремонта. Рынок жилья в Москве и Подмосковье сегодня очень разнообразен – это квартиры со стенами и без отделки, квартиры со стенами и отделкой, квартиры с так называемой трассировкой, квартиры со свободной планировкой.
| просмотров: 3005 | 31 января 2011
Право военных пенсионеров на бесплатное жилье.
Законом Российской Федерации (08.12.2010г приказ N342) военные пенсионеры , вставшие в жилищную муниципальную очередь , и отслужившие 10 и более лет, получат в ближайшее время квартиры. Норма на одного пенсионера – 18кв.м. Если военный пенсионер имеет льготы на дополнительную площадь – это еще прибавится 15-25 кв.м. В том случае, если предоставляемая квартира больше, то для одинокого пенсионера допускается превышение не более 18 кв.м , а с семьей- не более 9 кв.м.
| просмотров: 4458 | 30 января 2011
Что нового в жилищном вопросе в 2011 году ждет москвичей . Льготы многодетным семьям.
2011 год ,по прогнозам экспертов, обещает дать восстановление рынка недвижимости , рост цен на жилье ,а также увеличение объемов строительства . Вторичное жилье вырастет в цене в среднем на 16 процентов. Но само подорожание жилья в Москве будет не более 2-х процентов в месяц. В 2011году покупать жилье ради получения прибыли не стоит – цены жилья в 2011 году не успеют за инфляцией. В докризисный период, когда недвижимость дорожала на 30 процентов в год, вряд ли стоит ожидать улучшения.
| просмотров: 4616 | 17 января 2011
Покупка квартиры в Москве иностранным гражданином и правовые аспекты сделки.
Для начала хорошо было бы ознакомиться с 62 статьей часть 3 Конституции Российской Федерации. Учитывая сложность сделки лучше всего обращаться к квалифицированным юристам, которые помогут разобраться в Российском законодательстве и всех тонкостях этой сделки. Но существуют некоторые моменты, которые необходимо знать любому иностранному гражданину ,желающему купить жилье в России. В Москве иностранный гражданин может купить жилье беспрепятственно, так же , как и земельный участок под индивидуальное жилищное строительство.
| просмотров: 5683 | 24 ноября 2010
Новый закон о налоге на недвижимость.
На форуме Ассоциации европейского бизнеса было заявлено, что налог на недвижимость с земли и строений будет введен не ранее 2012 года. Принятие нового закона о налоге на имущество - это путь к социальной справедливости.
В 2010 году начнется согласование методики и порядка оценки объектов недвижимости, будут утверждены объемы минимума, не облагаемого налогом. Планируется налог на недвижимость вводить постепенно – по мере готовности регионов. Он будет рассчитываться с учетом рыночной стоимости зданий и земли.
| просмотров: 7382 | 23 ноября 2010
Вид на жительство.
Вид на жительство можно получить только после получения разрешения на временное проживание. Законодательно это закреплено, как обязательное условие. Получив разрешение на временное проживание необходимо прожить по нему не менее одного года на территории России.
Кроме этого обязательным является подтверждение своего проживания по виду на жительство в России.
Вид на жительство - это удостоверение с фотографией. Оно выдается на пять лет и позволяет жить и работать в любом месте России. Этот документ не имеет ограничений на выезд и въезд в Россию. Кто владеет этим документом не имеет права посещать закрытые места, участвовать в выборах и некоторое другое.
| просмотров: 4561 | 3 ноября 2010
Получить разрешение на временное проживание.
Разрешение на временное проживание выдается на 3 года. Иностранный гражданин, достигший 18-летнего возраста, может получить разрешение на временное проживание, которое выдается в пределах квоты.
Разрешение на временное проживание является подтверждением права иностранного гражданина , или лица без гражданства, временно проживать в Российской Федерации до получения вида на жительство. Разрешение на временное проживание оформляется в виде отметки в документе, удостоверяющем личность иностранного гражданина или лица без гражданства, либо в виде документа установленной формы, выдаваемого в Российской Федерации лицу без гражданства, не имеющему документа, удостоверяющего его личность.
| просмотров: 3932 | 3 ноября 2010
Недвижимость. Обманутые наследники. Вопрос. Некоторое время назад мы оформили ипотечный кредит на недвижимость (квартиру в Москве). Работали с аккредитованным банком риэлтором. Нам ее рекомендовали как лучшего сотрудника банка. Оплатили страховку на недвижимость в Москве. Квартира была проверена всеми органами. Но, через несколько месяцев после покупки недвижимости (квартиры), появились наследники. По решению суда нас выселили судебные приставы. Страховая компания отказывается выплачивать страховку. Банк требует погасить кредит. Что делать в такой ужасной ситуации? Чем грозит отказ от уплаты кредита банку?
| просмотров: 6322 | 24 апреля 2010

« Назад.. 1 2 3 Вперёд »

На страницу: